Pflichteilanspruch kurz vor Verjährung

Hallo Forenmitglieder,
Vor rund 3 Jahren ist mein Erzeuger gestorben. Der Pflichtteilanspruch endet am 31.12.2025.
Seine Frau ist Alleinerbe, ich hab meinen Pflichtteilanspruch.
Nach ca. 1 Jahr nach dem Tot hatten wir uns mal getroffen und Sie hat mir ein Nachlassverzeichnis übergeben.
Wollte aber noch etwas Zeit um das Geld zusammenzubekommen.
Konten alle 0€, Sammlungen oder teure Gegenstände gibt's nicht, über Schenkungen in den letzten 10 Jahren gabs auch keine Auflistung.
Lediglich das Haus + 3 Grundstücke sind im Nachlassverzeichnis eingetragen. Wert 61.000€
Wenn man aber im Internet über die Bodenrichtwerte vom Land gehe, komme ich bei weit mehr raus. Auch das Haus mit Grundstück hat laut eines Immobilienmaklers eine Wert von etwa 110.000€.
Sie will alles ohne Anwalt machen weil sich sonst alles verteuert und Sie hat eh kein Geld.
Wir wollen uns nun nochmal treffen in 2 Wochen.
Schreibe ich Ihr eine Zahlungsaufforderung von meinen 25% Pflichtteil auf die 61.000€ oder kann ich auch eine Zahlungsaufforderung von 25% Pflichtteil auf zb. 100.000€ schreiben?
Die Zahlungsaufforderung muss definitiv noch vor dem 31.12.2025 an Sie gesendet werden, ist das richtig? Einschreiben per Post zb. ?
Ist eine Zahlungsaufforderung mit 61.000€ dann gesetzlich richtig und nicht anfechtbar von ihr und wie verhält es sich, wenn ich 100.000€ als Vorlage nehme. Ist dann der Pflichteilanspruch weg oder nur die Summe über Ihrem Nachlassverzeichnis?
Ich würde mich über Antworten freuen.
LG
Michael