Rat für folgenden Erbfall

ist hier nicht § 2050 I BGB einschlägig? Man könnte die Zuwendungen an C + D durchaus als Ausstattung werten, demzufolge bei der Auseinandersetzung die nicht verlangte Miete der Erblasserin auszugelichen ist.

Die 10-Jahresfrist gilt nicht, wenn so etwas vertraglich vereinbart wurde, wie es bei Dir der Fall war.

Daneben möchte ich darauf hinweisen, dass eine nicht verlangte Miete keine Zuwendung ist, so dass schon aus diesem Grund § 2050 I BGB nicht einschlägig ist.

Kostenloses Wohnrecht.

Warum sollten Kinder denn nicht kostenlos im Haus ihrer Eltern wohnen? Selbst wenn die erwachsen sind, spielt dass doch keine Rolle.

Eine Zuwendung bezweckt eine Vermögensverschiebung zwischen den Parteien.
Das ist richtig, liegt hier aber gerade nicht vor. Eine nicht gezahlte Miete ist eben keine Vermögensverschiebung, sondern ein Einkommensverzicht.

Wenn allerdings ein Kind nicht in den Genuss kommt, obwohl alles gerecht zugehen soll, ist das ungerecht.
Das kann ich schon verstehen, hilft Dir in diesem Fall aber leider weiter. Du kannst allenfalls an die Fairness Deiner Geschwister appelieren. Rechtlich ist da nichts zu machen. Nicht alles, was Recht ist, ist auch gerecht.

Ein Wohnrecht muss übrigens nicht zwingend im Grundbuch eingetragen sein. Im Grundbuch liegt ein dingliches Wohnrecht vor. Ohne Grundbucheintrag handelt es sich um ein schuldrechtliches Wohnrecht. Letzteres kann im Gegensatz zu ersteren gekündigt werden.