Schenkung, Pflichtanteil

Wir sind 3 Geschwister.
Auf dem Grundstück mit Haus der Eltern, hat ein Bruder gebaut und einhergehend die idelle Hälfte des Grundstückes übertragen.
1986 gibt es ein Erbschaftsvertrag, in dem dieser Bruder von allen Pflichtanteilen zurückgetreten ist.
Seit 1996 gibt es aber eine Übertragungsurkunde der Eltern der gesamten Immobilie an diesen Bruder. Gekoppelt ist diese Übertragung mit Gegenleistungen z.B. was die häusliche Pflege der Eltern angeht.
2004 ist die Mutter verstorben. Der Vater kann nicht zu Hause gepflegt werden und ist mittlerweile im Pflegeheim.
Gibt es ein Pflichtanteil oder andere Ansprüche auf die Immobilie?
Würde mich um Beiträge freuen!

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"Diethard Kropp"