Moin, moin,
A möchte zu Lebzeiten das selbst genutzte Haus mit Grundstück dem Sohn schenken.
1. Kann eine Immobilie verschenkt werden, obwohl die Bank noch im Grundbuch steht?
2. Ist dafür ein Notar erforderlich?
3. Wenn die Immobilie schuldenfrei wäre, wäre dann ein Notar erforderlich?
4. Welcher Wert wird bei einr Schenkung zugrundegelegt? Der Erwerbswert oder der aktuelle Wert (der ist ja nicht imme rbekannt)?
Vielen Dank für eine Antwort.
Irmelin
Schenkung Immobilie
9. Februar 2018
Thema abonnieren
Frage vom 9. Februar 2018 | 13:06
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Schenkung Immobilie
#1
Antwort vom 9. Februar 2018 | 13:54
Von
Status: Lehrling (1645 Beiträge, 995x hilfreich)
1. Ja
2. Ja
3. Auch dann: ja
4. aktueller Wert, Schätzung reicht.
#2
Antwort vom 9. Februar 2018 | 19:52
Von
Status: Richter (8577 Beiträge, 4662x hilfreich)
Zitat:1. Kann eine Immobilie verschenkt werden, obwohl die Bank noch im Grundbuch steht?
Ja. Die Bank muss einer Schenkung nicht zustimmen, da sich an den zugrunde liegenden Darlehensverhältnissen nichts ändert.
Zitat:2. Ist dafür ein Notar erforderlich?
3. Wenn die Immobilie schuldenfrei wäre, wäre dann ein Notar erforderlich?
Es muss zwingend ein notarieller Vertrag beurkundet werden.
http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__311b.html
-- Editiert von cruncc1 am 09.02.2018 19:53
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#3
Antwort vom 9. Februar 2018 | 20:49
Von
Status: Frischling (8 Beiträge, 0x hilfreich)
Vielen Dank an beide.
Schönes Wochenende!
VG Irmelin
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