Schenkung Immobilie

9. Februar 2018 Thema abonnieren
 Von 
Irmelin
Status:
Frischling
(8 Beiträge, 0x hilfreich)
Schenkung Immobilie

Moin, moin,
A möchte zu Lebzeiten das selbst genutzte Haus mit Grundstück dem Sohn schenken.

1. Kann eine Immobilie verschenkt werden, obwohl die Bank noch im Grundbuch steht?
2. Ist dafür ein Notar erforderlich?
3. Wenn die Immobilie schuldenfrei wäre, wäre dann ein Notar erforderlich?
4. Welcher Wert wird bei einr Schenkung zugrundegelegt? Der Erwerbswert oder der aktuelle Wert (der ist ja nicht imme rbekannt)?

Vielen Dank für eine Antwort.
Irmelin

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3 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
salkavalka
Status:
Lehrling
(1587 Beiträge, 976x hilfreich)

1. Ja
2. Ja
3. Auch dann: ja
4. aktueller Wert, Schätzung reicht.

1x Hilfreiche Antwort

#2
 Von 
cruncc1
Status:
Schlichter
(7966 Beiträge, 4488x hilfreich)

Zitat:
1. Kann eine Immobilie verschenkt werden, obwohl die Bank noch im Grundbuch steht?

Ja. Die Bank muss einer Schenkung nicht zustimmen, da sich an den zugrunde liegenden Darlehensverhältnissen nichts ändert.
Zitat:
2. Ist dafür ein Notar erforderlich?
3. Wenn die Immobilie schuldenfrei wäre, wäre dann ein Notar erforderlich?

Es muss zwingend ein notarieller Vertrag beurkundet werden.

http://www.gesetze-im-internet.de/bgb/__311b.html

-- Editiert von cruncc1 am 09.02.2018 19:53

1x Hilfreiche Antwort

#3
 Von 
Irmelin
Status:
Frischling
(8 Beiträge, 0x hilfreich)

Vielen Dank an beide.
Schönes Wochenende!

VG Irmelin

0x Hilfreiche Antwort

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