Hallo,
folgender Fall:
Sohn ist als Alleinerbe bestimmt. Dieses Erbe umfasst ein Wohnhaus privat genutzt und ein Wohn-und Geschäftshaus, dieses beinhaltet die Bäckerei des Sohnes und 4 Mietwohnungen.
Die Tochter hat als Vermächtnis 3 Mietwohnungen in dem Haus bekommen.Diese werden auch in das Grundbuch eingetragen.
Wie werden anfallende Kosten für z.B. Dachrenovierung geteilt?
Wie werden Versicherungen wie z.B. Haftplicht oder Feuer umgelegt?.
Sohn will alles der Tochter auferlegen, da diese den"größeren" Teil des Hauses dann "besitzt".
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Sohn Alleinerbe, Tochter Vermächtnis
31. Oktober 2009
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Frage vom 31. Oktober 2009 | 23:59
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Sohn Alleinerbe, Tochter Vermächtnis
#1
Antwort vom 1. November 2009 | 17:39
Von
Status: Richter (8588 Beiträge, 4664x hilfreich)
#Die Tochter hat als Vermächtnis 3 Mietwohnungen in dem Haus bekommen.Diese werden auch in das Grundbuch eingetragen.#
Dies ist nur möglich, wenn das Haus in Wohnungs- und Teileigentum gemäß Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt wurde.
Wie die Kosten aufgeteilt werden, lässt sich in der Teilungserklärung
(eine Kopie kann beim Grundbuchamt angefordert werden) nachlesen.
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#2
Antwort vom 2. November 2009 | 00:26
Von
Status: Frischling (2 Beiträge, 0x hilfreich)
Vielen Dank für den Hinweis.
Werde mich morgen beim Grundbuchamt erkundigen.
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