Übergabe Vertrag, Fahrtrecht

In unserem Übergabevertrag steht der Absatz:" Schuldrechtlich vereinbaren die Vertragsteile, das der Nießbrauch ab heute beginnt. Ebenfalls wird vereinbart, dass der Eigentümer die nicht bebauten Fächen unentgeltlich mitbenutzen darf" Meine frage: Beinhaltet das "unentgeltliche mitbenutzen" auch ein Fahrtrecht ? das nicht extra im Grundbuch eingetragen ist.