Überlassungs- und Auseinandersetzungsvertrag

Hallo zusammen,

ich habe 1990 das Haus meiner Mutter überschrieben bekommen und einen Überlassungs- und Auseinandersetzungsvertrag geschlossen.
Meine Mutter hat das lebenslange Wohnrecht in unserem Haus. Sie ist nun seit Jahren pflegebedürftig. Sie bezieht sich nun auf den Vertrag und möchte, dass wir alle Kosten, die bei ihr im Haus anfallen übernehmen, was wir bis jetzt auch immer getan haben. Nun ist es aber so, dass sie auch im Sommer alle Heizungen auf 4-5 aufdreht und das bei offenen!!! Fenstern. Bei den momentanen Heizkosten summiert sich das ganz schön.
Meine Frage lautet - Habe ich die Heizkosten zu tragen oder nicht?
Ich wohne mit meiner Ehefrau in diesem Haus und es gibt keine weiteren Eigentümer.

Hier ein Auszug aus dem Vertrag:

Der Erwerber hat für den Veräusserer dauernd die folgenden Verbrauchs- und Nebenkosten zu tragen:

a) die Kosten für den elektrischen Strom, wozu auch die Verbrauchskosten für elektrische Haushaltsgeräte und Elektroöfen gehören
b) die Kosten des Wasserverbrauchs (Warm- und Kaltwasser)
c) alle sonstigen Nebenkosten wie Kaminkehrer, Müllabfuhr usw. soweit nachstehend nichts anderes geregelt.

Hinsichtlich der Heizungskosten wird vereinbart, dass die für die Beheizung der Wohnung von Frau XXX anfallenden Heizkosten vom Hauseigentümer zu tragen sind, wenn der Erwerber XXX zu Lebzeiten seiner Mutter nicht mehr Alleineigentümer bzw. nur mit seiner Ehefrau Eigentümer des Vertragsobjektes ist.

Ansonsten ist der Hauseigentümer nicht zur Tragung der Heizkosten verpflichtet.

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-- Editiert Franzi3010 am 21.05.2013 17:55