Verkauf von geeberter Immobilie; Makler

Hallo,

ich habe zusammen mit meinen Geschwistern eine Immobilie geerbt. Den Erbschein haben wir bereits erhalten und wollten nun einen Makler zur Vermittlung des Anwesens beauftragen.
Im Maklervertrag heißt es, dass wir dem Makler Vollmacht zur Einsicht in alle behördlichen Akten erteilen, inklusive des Grundbuchs, des Finanzamts, Akten der Realgläubiger.
Ich verstehe, dass der Makler Einsicht ins Grundbuch nimmt um sicherzustellen, dass keine Grundschuld auf das Haus eingetragen ist; doch was hat es mit der Einsicht in Akten des Finanzamts auf sich, welche weiteren Behörden würde der Makler kontaktieren?

Danke vorab!