Vorgezogenes Erbe / Grundschuld / Hausbau

Guten Tag,

ich möchte einmal meinen Sachverhalt schildern, um evt. spätere rechtliche Konsequenzen für mich zu klären.
Mein Mann und ich (Hausfrau) sind seit 10 Jahren verheiratet und haben zwei Kinder (7 und 9 Jahre).

Wir möchten im nächsten Jahr ein Grundstück kaufen und ein Haus bauen. Zur Finanzierung erhält mein Mann sein "vorgezogenes Erbe", ca. 70% der Gesamtkosten. Dieses "vorgezogene Erbe" soll an zweiter Stelle im Grundbuch eingetragen werden (1. Vertrag). Außerdem soll mein Mann eine Unterwerfungsklausel unterschreiben (2. Vertrag)und mit seinem Vermögen im Ganzen haften (Zwangsvollstreckung) wenn z.B. ohne Zustimmung das Haus verkauft werden soll, wir persönliche Insolvenz anmelden oder wir weitere Eintragungen im Grundbuch vornehmen. Ich werde im Vertrag auf § 1365 hingewiesen und muss beide Verträge mitunterschreiben. Den Vertrag haben meine Schwiegereltern mit ihrem Notar aufgesetzt.

In erster Stelle im Grundbuch soll ein Bankdarlehen eingetragen werden, für welches wir beide haften. Das Grundbuch ist damit zu 100% belastet.

Nun meine Frage, was passiert, wenn mein Mann z.B. bei einem Unfall verstirbt oder wir uns scheiden lassen. Wie sieht es im Fall der Scheidung mit dem Zugewinn aus bzw. wenn im Zuge der Scheidung das Haus zwangsversteigert wird? Ich habe zwei Kinder und kann die Risiken leider nicht überblicken.Könnnen sich evt.
die Pfändungen durch die Eltern auf die Unterhaltszahlungen auswirken?

Viele Grüße

Anne