Vormietvertrag für Miterbe bindend?

Hallo,

zu Lebzeiten sollte im Mehrfamilienhaus des Vaters bereits eins seiner Kinder einziehen.

Diese Wohnung wurde aber von einer Dementen Dame bewohnt, da wollte man nicht gleich mit einer Eigenbedarfskündigung kommen.

Der Vater hatte hier schon betagtes Alter, es drohte hier auch der Gang ins Heim. Zwei Jahre vorher hat er mit seinem Kind einen Vormietvertrag gemacht das nach Auszug der alten Dame diese Wohnung bezogen werden darf. Eben weil zu vermuten ist das duch den da schon bestehenden Geschwisterstreit das andere Kind Probleme machen könnte!

Jetzt ist der Fall eingetreten.. Vater verstorben - Alte Dame auch ausgezogen und ins Heim.

Wie bindend ist hier der Vormietvertrag an die anderen Miterben? Es geht hier nicht um Mietzahlung oder Ausgleich an die andern - rein die Frage - Mietvertrag bindend - darf Erbe einziehen oder kann einer der anderen Miterben sagen NÖ - will das nicht?

Wenn sich jemand auskennt und helfen kann - DANKE DANKE DANKE! :-)

lg