Wie wird der Wert eine Nießbrauch berechnet? Erbrecht Schenkung mit Nießbrauch
1.prozentual zum Wert des Hauses zum Tag der Schenkung
2. analog der damals ortsüblichen Miete
3. gemäß der tatsächlichen Mieteinnahmen zum Zeitpunkt der Schenkung.
Gibt es da eine Richtlinie oder sogar Urteil?
Die Anwältin ist der Meinung, der Wert, der in der Notarurkunde aufgeführt ist, ist der korrekte Wert.
Das entspricht nicht meiner Meinung, da dieser Wert nur grob geschätzt war und nur für die Berechnung der Notarkosten genommen wurde.
Wer weiß wie es rechtlich korrekt ist? 1,2 oder 3 oder Meinung der Anwältin?
Wie wird das Nießbrauch Recht berechnet
25. August 2018
Thema abonnieren
Frage vom 25. August 2018 | 11:40
Von
Status: Beginner (97 Beiträge, 17x hilfreich)
Wie wird das Nießbrauch Recht berechnet
Testament oder Erbe?
Testament oder Erbe?
Ein erfahrener Anwalt im Erbrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt im Erbrecht gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
#1
Antwort vom 25. August 2018 | 13:42
Von
Status: Richter (8056 Beiträge, 4512x hilfreich)
Der Wert des Niebrauchs bestimmt sich auf dem Jahreswert (monatliche Miete x 12) x Kapitalwert (durchschnittliche Lebenserwartung anhand Sterbetafel))
z.B. https://www.bundesfinanzministerium.de/Content/DE/Downloads/BMF_Schreiben/Steuerarten/Erbschaft_Schenkungsteuerrecht/2016-11-04-bewertung-eine-lebenslaenglichen-nutzung-oder-leistung-fuer-stichtage-ab-1-1-2017.pdf?__blob=publicationFile&v=2
#2
Antwort vom 25. August 2018 | 14:18
Von
Status: Beginner (97 Beiträge, 17x hilfreich)
Und wie ist „monatliche Miete" definiert.
Zb wenn der Nießbraucher Freude oder Bekannte extrem verbilligt dort wohnrnlässt?
Kann man denn mit einer ortsüblichen Miete gegenargumentieren
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Jetzt zum Thema "Erbrecht" einen Anwalt fragen
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
#3
Antwort vom 25. August 2018 | 15:01
Von
Status: Richter (8056 Beiträge, 4512x hilfreich)
Maßgeblich ist die ortsübliche Miete.
Um was geht es eigentlich? Weshalb ist der Wert so wichtig?
#4
Antwort vom 25. August 2018 | 15:01
Von
Status: Richter (8056 Beiträge, 4512x hilfreich)
Maßgeblich ist die ortsübliche Miete.
Um was geht es eigentlich? Weshalb ist der Wert so wichtig?
#5
Antwort vom 25. August 2018 | 15:12
Von
Status: Beginner (97 Beiträge, 17x hilfreich)
Der Wert ist wichtig für die Berechnung des Erbes im Falle einer Schenkung mit Nießbrauchrecht.
Und jetzt?
Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon
268.366
Beratungen
Anwalt online fragen
Ab
30
€
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
Ähnliche Themen
-
1 Antworten
-
6 Antworten
-
3 Antworten
-
1 Antworten
-
1 Antworten
-
4 Antworten