Hallo,
wenn einem ein Wohnrecht vermacht wird, hat man ja einen Vermächtniserfüllungsanspruch gegenüber die Erben. Ein Wohnrecht wird in Abteilung II des Grundbuches unter Lasten und Beschränkungen eines Grundbesitzes eingetragen.
Ich habe bei der Recherche etwas über einen notariell beglaubigten Vermächtniserfüllungsvertrag zwischen Erben und Vermächtnisnehmer gelesen. Braucht es diesen notariell beglaubigten Vermächtniserfüllungsvertrag oder können die Erben und der Vermächtnisnehmer auch einvernehmlich einfach so eine Grundbucheintragung beantragen? Das Grundbuch wird ja durch die Erbschaft ohnehin auf die Erben berichtigt
Wohnrecht vermacht bekommen
15. April 2022
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Frage vom 15. April 2022 | 11:31
Von
Status: Frischling (49 Beiträge, 4x hilfreich)
Wohnrecht vermacht bekommen
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#1
Antwort vom 15. April 2022 | 11:52
Von
Status: Unbeschreiblich (47462 Beiträge, 16804x hilfreich)
ZitatBraucht es diesen notariell beglaubigten Vermächtniserfüllungsvertrag :
Ja
Zitatoder können die Erben und der Vermächtnisnehmer auch einvernehmlich einfach so eine Grundbucheintragung beantragen? :
Nein, da es sich im Gegensatz zur Erbeneintragung nicht um eine Berichtigung des Grundbuchs handelt. Nur Grundbuchberichtigungen können formlos beantragt werden.
#2
Antwort vom 15. April 2022 | 18:23
Von
Status: Frischling (49 Beiträge, 4x hilfreich)
Okay, vielen Dank.
Die Kosten für den Vermächtniserfüllungsvertrag (Notar und Grundbucheintrag) sind dann vermutlich vom Erben im Rahmen der Erbschaftsauseinandersetzung zu bezahlen?
Mindert das gleichzeitig auch die Berechnung für mögliche Pflichtteile?
Anderes Thema: Wenn sich ein Pflichtteilsberechtigter direkt per Anwalt meldet, und der Erbe dann entsprechend auch einen Anwalt zu Hilfe nimmt, sind diese Anwaltskosten auch den Pflichtteil mindernd?
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#3
Antwort vom 15. April 2022 | 19:10
Von
Status: Unbeschreiblich (47462 Beiträge, 16804x hilfreich)
ZitatDie Kosten für den Vermächtniserfüllungsvertrag (Notar und Grundbucheintrag) sind dann vermutlich vom Erben im Rahmen der Erbschaftsauseinandersetzung zu bezahlen? :
Richtig.
ZitatMindert das gleichzeitig auch die Berechnung für mögliche Pflichtteile? :
Nein.
ZitatAnderes Thema: Wenn sich ein Pflichtteilsberechtigter direkt per Anwalt meldet, und der Erbe dann entsprechend auch einen Anwalt zu Hilfe nimmt, sind diese Anwaltskosten auch den Pflichtteil mindernd? :
Nein.
#4
Antwort vom 15. April 2022 | 19:47
Von
Status: Frischling (49 Beiträge, 4x hilfreich)
Warum sind die Kosten für den Vermächtniserfüllungsvertrag keine Nachlassverbindlichkeiten?
Wie die Beerdigungskosten, Gutachter usw sind das ja Kosten die durch die Erbschaft und deren Verwaltung entstehen?
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