erbmindernde Schenkung

A hat einen Erbvertrag mit B in welchem sich beide gegenseitig als Alleinerben einsetzen und auch keine einseitige Änderung zulässt.

A lernt nach dem Vertragsabschluss seine Lebenspartnerin C kennen mit welcher er 30 Jahre seines Lebens verbringt und auch 20 Jahre verheiratet ist.

Beide beziehen bei der Heirat eine schon altersgerechte EG-Wohnung zur Miete, welche A bezahlt. Nach 3 Jahren möchte der Vermieter die Wohnung verkaufen. Da A+C nicht Gefahr laufen wollen nochmal umziehen zu müssen und die Wohnung fürs Alter perfekt ist, wird die Wohnung gekauft. Zu diesem Wohnungskauf gibt A ca. 60% der Kaufsumme hinzu. C wird jedoch alleine im Grundbuch eingetragen und beide leben dort noch gemeinsam 16 Jahre, von denen A 12 Jahre pflegebedürftig ist und von C gepflegt wird.
Allerdings schließen A+C zeitgleich mit dem Hauskauf ein gegenseitiges Testament, in welchem, falls C zuerst verstirbt, A Alleinerbe der Immobilie werden soll. Falls C länger lebt, geht die Immobilie nach deren Tod komplett an B. Die Kinder von C haben in diesem Zuge auf ihren Pflichtteil für die Immobilie verzichtet.

Nun ist A verstorben und B fordert sein Erbe ein. B ist bekannt, dass C alleine damals nicht das Geld hatte um die Wohnung alleine kaufen zu können. Er geht von einer erbmindernde Schenkung aus.

1. Handelt es sich um eine erbmindernde Schenkung? Schließlich hatte A ja auch ein lebzeitiges Eigeninteresse.

2. Muss C nun die kompletten 70% des damaligen Kaufpreis an B zahlen?

3. Oder zählt in irgendeiner Form, dass A in all den Jahren keine Mietkosten mehr zu zahlen hatte und auch von C gepflegt wurde?

4. Spielt die Tatsache eine Rolle, dass nach dem Tod von C später B ohnehin die komplette Immobilie bekommen wird?