Hallo,
wir wohnen in einer Doppelhaushälfte zur Miete. Eigentümerin ist eine ältere Dame, die keine Kinder oder sonstige Nachkommen hat. Lediglich die Nichten leben noch, wohnen aber im Ausland. Wir wollen das Haus von der Eigentümerin übernehmen sobald diese verstorben ist, solange sind wir für sie da und pflegen diese auch. Im Testament
wurden wir zusammen mit einer Nichte gleichberechtigt als Erben eingetragen. Im Testament heißt es dass wir das Haus für einen Bestimmten Betrag kaufen können. WIr haben also ein Vorkaufsrecht, wir müssen innerhalb von 6 Moante nach dem Tot der Eigentümerin ein Kaufantrag an den Testamentvollstrecker stellen. Der Kaufpreis ist wie erwähnt festgelget. Meine Frage ist soetwas überhupt möglich? Oder kann später die Miterbende Nichte sagen, der KAufpreis ist viel zu niedrig sie will mehr für das Haus.
Vielen dank schon mal
Grüße
im Testament Kaufpreis für eine Immobilie festlegen
25. Mai 2020
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Frage vom 25. Mai 2020 | 11:20
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
im Testament Kaufpreis für eine Immobilie festlegen
Testament oder Erbe?
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#1
Antwort vom 25. Mai 2020 | 12:52
Von
Status: Richter (8037 Beiträge, 4506x hilfreich)
ZitatMeine Frage ist soetwas überhupt möglich? :
Ja, das ist möglich.
Zitat:Oder kann später die Miterbende Nichte sagen, der KAufpreis ist viel zu niedrig sie will mehr für das Haus.
Nein. Es gilt der von der Erblasserin festgesetzte Kaufpreis (rein theoretisch könnte sie das Haus auch verschenken).
Zitat:WIr haben also ein Vorkaufsrecht...
Ein Vorkaufsrecht ist etwas anderes.
Übrigens kann ein Testament jederzeit geändert werden. Auf der sicheren Seite ist man mit einem notariellen Erbvertrag. Dieser kann nicht mehr einseitig geändert werden.
-- Editiert von cruncc1 am 25.05.2020 12:55
#2
Antwort vom 25. Mai 2020 | 12:55
Von
Status: Bachelor (3531 Beiträge, 558x hilfreich)
Zitatsolange sind wir für sie da und pflegen diese auch :
Steht das mit der Pflege im Testament und wird der festgelegte Hauspreis damit begründet?
Damit nichts falsch läuft, sollte das Testament bei einem Notar erstellt werden.
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