muss Erbe die Wohnung der verstorbenen Mutter renovieren?

In dem zitiertem Urteil geht es doch um Schadensersatz und nicht um die klassische Renovierung, also ein ganz anderer Fall.

wirdwerden

Bei einem 35 Jahre alten Mietvertrag dürften ohnehin alle Klauseln zur Renovierung unwirksam sein.

erst einmal vielen dank für eure Antworten. Wenn eine kranke betreute person 35 Jahre in einer Wohnung lebt und der Betreuer est nicht für notwendig erachtet was zu machen, dann frage ich mich, was ist da schief gelaufen. Ich durchforste auch das Netzt und habe hier wieder was gefunden:

Wohnungszustand bei Rückgabe der Wohnung
Ein Anspruch aus § 556 Abs. 1 BGB wegen nicht ordnungsgemäßer Rückgabe der Mietsache in Höhe der Klageforderung besteht nicht. Zwar ist nach § 556 Abs. 1 BGB die Mietsache in einem ordnungsgemäßen Zustand zurückzugeben. Auch behauptet die Klageseite, daß die streitgegenständliche Mietwohnung in einem heruntergekommenen Zustand übergeben wurde, der nicht ordnungsgemäß wäre. Diese Behauptung ist jedoch nach Überzeugung des Gerichts nicht substantiiert genug, um einen entsprechenden Anspruch begründen zu können. Denn die Ordnungsgemäßheit des Zustandes der Mietsache kann nicht ausschließlich am Zeitpunkt der Rückgabe derselben gemessen werden. Vielmehr kann die Ordnungsgemäßheit in der Mietsache nur durch Vergleich der Mietsache im Zeitpunkt des Einzuges der Beklagten und im Zeitpunkt des Auszuges der Beklagten gewonnen werden. Dementsprechend wäre durch die Klageseite vorzutragen gewesen, daß die Mietsache im Jahre 1977 in einem deutlich besser bewohnbaren Zustand an die Beklagten übergeben wurde, als im Jahre 1998 durch diese an die Klägerin. Ein derartigcr Vortrag wurde jedoch trotz Hinweises des Gerichtes in der Hauptverhandlung nicht getätigt. Vielmehr gab der Klägervertreter in der Hauptverhandlung selbst zu verstehen, daß zum Zeitpunkt des Einzuges der Beldagten in die damalige Neubauwohnung im Jahre 1977 diese und vergleichbare Wohnungen praktisch in jedem Zustand an die potentiellen Mieter übergeben wurden, da pro Neubauwohnungen z. T. mehr als 100 Bewerber auf der Mieterseite vorhanden gewesen wären. Im Hinblick auf diesen Aspekt und die allgemein bekannten Probleme bei der Beschaffung von Sanierungsmaterial zu DDR-Zeit ist völlig offen, ob der Zustand der Mietwohnung bei Übergabe an die Beklagten im Jahre 1977 wesentlich anders war, als der Zustand der Mietwohnung bei Übergabe durch die Beklagten im Jahre 1998 an die Klägerin. Mithin kann der Anspruch insoweit nicht festgestellt werden.
Amtsgericht Borna Az. 3C 1257/98 Urteil vom 1. 5. 1999

nachdem ich nun den Mietvertrag genauer gelesen habe, steht da nun im Mietvertrag geschrieben, der Mieter ist für die Schönheitreparaturen zuständig....soweit klar. wir streiten nun um, inwieweit der Betreuer seinen Pflichten verletzt hat, damit es nicht zur solch einer Verwahrlosung der Wohnung hätte kommen können. Meine Mutter ist nicht in der Lage hier folgerichtig Entscheidungen zu treffen, dazu hatte sie einen Betreuer mit Generalvollmacht. Selbst der Hinweis meine Mutter wollte das nicht, kann ich nicht gelten lassen. Man hätte eine Renovierung, in Zeiten wo sie im Krankenhaus lag durchführen können. Wenn man bedenkt, dass fast alle Zu und Abwasserrohre sowie das Gasrrohr stark verrostet ist/sind, hätte da schon mal eine Mängelmeldung an den Vermitter folgen können.