notarielle Abfindungsvereinbarung Erbengemeinschaft: Persönliche Aufzählung vermeidbar?

Hallo zusammen,
In einer Patchworkfamilie bekommen die 3 Kinder aus erster Ehe des verstorbenen Erblassers von der Stiefmutter die Wohnung des Verstorbenen angeboten, die sie nicht als Vermieterin betreuen will, um damit alle weitergehenden Ansprüche abzugelten, und die Kinder sind mit dieser Regelung einverstanden, sind sich aber im "Innenverhältnis" noch nicht einig darüber, wie sie die Wohnung unter sich "aufteilen" wollen. Daher besteht der Wunsch, bei der notariellen Eigentumsübertragung der Wohnung als neue Eigentümer die Erbgemeinschaft einzutragen, nicht aber die einzelnen Anteile und die Namen (damit diese Einigung im Nachgang ohne Zeitdruck möglich ist.) Ist dies rechtlich möglich?
Vielen Dank im Voraus!
Mit freundlichen Grüßen,
Daniel99