Liebes Forum,
ich bin gerade in Palo Alto, derzeit der teuersten Stadt in den USA. Die Mietsituation ist hier extrem: Ein mit anderen geteilter Raum in einer WG kostet ca. 1000 $. Ich habe auch das Gefühl, dass das nicht alles ganz legal ist, was hier gemacht wird. Wohnungen werden angemietet und an 10 Insassen in Schlafräumen untervermietet, allerdings oftmals dann nur für 30 Tage, weil dann unklar ist, ob es weitervermietet werden kann. Die Umstände kann man vielleicht nicht mit den Deutschen vergleichen, trotzdem würde mich interessieren, welche Sicherheitsmaßnahmen ich beachten muss, wenn man von mir eine Kaution von einer Monatsmiete verlangt, wenn ich nur 30 Tage zugesagt bekomme. Personalausweis des Vertragsabschließenden vorzeigen lassen um sicherzugehen, dass ich die Kaution wieder erhalte? Sonst könnte der Vermieter ja irgendeinen Namen in den Vertrag schreiben ...
Sonstiges?
Sicher werde ich Antworten erhalten, dass ich von so was die Finger lassen sollte, aber es ist wichtig für mich, die nächste Zeit hier zu sein und teurere Wohnungen anzumieten kann ich mir gerade nicht leisten.
Danke.
-- Editier von elvis281 am 14.04.2016 17:49
-- Editiert von Moderator am 14.04.2016 18:37
-- Thema wurde verschoben am 14.04.2016 18:37
Mietrecht USA
Notfall oder generelle Fragen?
Notfall oder generelle Fragen?
Hi hier ein paar links;
http://www.nolo.com/legal-encyclopedia/overview-landlord-tenant-laws-california.html
http://www.dca.ca.gov/publications/landlordbook/problems.shtml
http://www.leginfo.ca.gov/cgi-bin/displaycode?section=civ&group=01001-02000&file=1940-1954.1
mfg A.
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Die deutschen Konsulate/Botschaften im Ausland halten in der Regel eine Listen von Änwälten bereit, die zweisprachig sind, erfahren, und deren Gebühren moderat sind.
wirdwerden
hi,
bitte den links von mir ganz oben folgen. Natürlich ist Mietrecht Sache der Einzelstaaten, und ja, es gibt auch im Bay-Area Anwälte für Landlort-Tenant-Fälle, es gibt sogar noch teurere Städte als P.A..
Andererseits gibt es auch eine Ca. Small-Claims-Statute, die bei Streitwerten unterhalb eines gewissen Betrages, -(ich glaube es waren USD 10K)-, ein Tätigwerden von Anwälten generell verbieten.
lg A.
@ Tom: ich weiss aus eigener (beruflicher) Erfahrung, dass die gelisteten Anwälte in der Regel finanziell sehr viel moderater sind als die anderen. Deshalb mein Tipp. Außerdem muss nicht jeder, der das Umgangsenglisch beherrscht, auch die juristischen termini technici beherrschen.
wirdwerden
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