Scheidung, Darlehen für Eigenheim

Der fall,
ein ehepaar, mit einem gemeinsamen kind verdient annähernd gleichviel.
Der mann bring ein grundstück mit in die ehe. Auf diesem grundstück wird ein haus gebaut, zur gemeinsamen nutzung. Im rahmen der bevorstehenden scheidung nach 7 jahren ehe, ist zur überraschung aller nur der mann im grundbuch eingetragen. Die ehefrau ist nur gemeinsamer kreditnehmer. Diese tatsache war vorher angeblich niemendem bekannt.
Die frau bewohnt in der zwischenzeit eine eigene wohnung. Im rahmen eines notarvertrages soll bei gleichem verdienst ein unterhaltsverzicht für jetzt und später erklärt werden.
Der ehemann will das eigenheim gerne behalten und weiter nutzen. er ist jedoch nicht bereit einen neuen bürgen für den kredit zu suchen. Sein gehalt reicht gerade zur zahlung der zinsen und tilgung aus, wenn die frau inoffiziell auf den unterhalt des gemeinsamen kindes verzichtet, wozu sie vielleicht bereit wäre. Der ehemann bekundet regelmässig er werde vielleicht bald nicht mehr zahlen können.
Die ehefrau wäre in der lage den kredit zu bestreiten wenn sie das haus mit dem kind und neuem lebenspartner nutzten könnte. Dieses wird vom mann abgelehnt. lieber würde er alles zwangsversteigern lassen (s.o.) auch eine vermietung an dritte käme nicht in betracht. Die frau wäre durchaus bereit auf alle ansprüche auf das haus zu verzichten (eigenkapital und auch geld aus einem angesparten, bald zuteilungsreifen bausparvertrag), will aber aus der kreditschuld gestrichen werden. In 2 jahren läuft der kreditvertrag mit 10 jähriger zinsbindung aus. Die bank hat laut auskunft des mannes, nicht nachgeprüft(!!!), keine möglichkit gesehen die ehfrau aus dem vertrag zu entlassen.

Kann der ehemann den anschlussvertrag allein verhandeln?

Bleibt die frau bei einer anschlussfinanzierung als kreditnehemer(bürge) weiter in der pflicht, auch beim wechsel der bank z.b.?

Welche möglichkeiten bleiben um aus dem vertrag zu kommen?
kann die bank sich im falle einer vollsteckung durch absichtliches verschulden des mannes an beide eheleute wenden, die ehefrau hat ja nur ihr gehalt, keine anteile am haus noch besitzt sie das grundstück.

Kann die frau versuchen das haus zu übernehmen um eine drohende pleite abzuwenden, gegen den willen das mannes?