Hallo zusammen,
mein Mann hat die Scheidung
eingereicht, und will jetzt Geld für das Haus sehen. Zur Sache: mir wurde gut die Hälfte meines Elternhauses überschrieben, wir haben dann gemeinsam umgebaut und dafür einen Kredit aufgenommen. Ich stehe für "unsere" Hälfte allein im Grundbuch. Alles ist während unserer Ehe abgelaufen, wir haben eine Zugewinngemeinschaft. Nun ist mein Noch-Mann vor einem Jahr ausgezogen, und möchte jetzt die Hälfte des bisher abgezahlten Kredites haben. Ich hatte schon meine Schwierigkeiten bei der Bank, nach der Trennung den Hauskredit mit geringerer Rate alleine auf mich laufen zu lassen. Ich kann mir keine Auszahlung leisten, und steht ihm das überhaupt zu?
Dankeschön
Scheidung und Haus auszahlen
18. Mai 2020
Thema abonnieren
Frage vom 18. Mai 2020 | 18:46
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Scheidung und Haus auszahlen
#1
Antwort vom 18. Mai 2020 | 19:43
Von
Status: Unbeschreiblich (41942 Beiträge, 14647x hilfreich)
Wer zahlt denn den Kredit ab, seit der Trennung?
wirdwerden
#2
Antwort vom 18. Mai 2020 | 21:13
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Zitat :Wer zahlt denn den Kredit ab, seit der Trennung?
wirdwerden
Ich
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#3
Antwort vom 18. Mai 2020 | 21:57
Von
Status: Unbeschreiblich (41942 Beiträge, 14647x hilfreich)
Prima, dann haben wir da klare Verhältnise. Dann sind wir auf der Zugewinnsebene. Der Mann ist auf Antrag hälftig hinsichtlich des Wertanstieges des Hauses zu befriedigen, und das wars. Immerhin hat er da ja auch gratis drinne gewohnt, oder?
wirdwerden
#4
Antwort vom 25. Mai 2020 | 21:53
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Muss ich denn überhaupt mit irgendwas rechnen, dass er vom Haus irgendwas bekommt?
#5
Antwort vom 25. Mai 2020 | 22:21
Von
Status: Unbeschreiblich (41942 Beiträge, 14647x hilfreich)
Wenn ich das richtig verstanden habe, stehen die Eltern hälftig im Grundbuch, die andere Hälfte gehört Dir?
Dann ist es so, dass nur die Wertsteigerung Deines Hausanteils in den Zugewinn einfliesst, und eben hälftig zu berücksichtigen ist. Weder was investiert worden ist, noch sonstwas. Hatte ich doch schon geschrieben. Und - woanders hätte er doch auch Miete zahlen müssen. Der Kredit interessiert in diesem Zusammenhang überhaupt nicht.
wirdwerden
#6
Antwort vom 26. Mai 2020 | 18:51
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
Dankeschön
#7
Antwort vom 26. Mai 2020 | 21:07
Von
Status: Unparteiischer (9319 Beiträge, 3019x hilfreich)
Zitat :Der Kredit interessiert in diesem Zusammenhang überhaupt nicht.
Entschuldige, aber da muss ich Dir bei deiner ansonsten richtigen Einschätzung widersprechen.
Der Kredit der Frau zählt mit dem zum Zeitpunkt resultierenden Restwert ebenso zum Zugewinn.
Vom Mehrwert des Hauses kann man noch, wenn man sich die Arbeit machen will, den Inflationsausgleich abziehen - der Mehrwert wird damit geringer.
Berry
#8
Antwort vom 28. Mai 2020 | 17:04
Von
Status: Frischling (5 Beiträge, 0x hilfreich)
"Der Kredit der Frau zählt mit dem zum Zeitpunkt resultierenden Restwert ebenso zum Zugewinn."
Was heißt das jetzt? Darf ich den Kredit von der Wertsteigerung abziehen?
Welche Stichtage habe ich bei der Wertsteigerung? Anfang vor oder nach Umbau, Ende ist klar.
#9
Antwort vom 28. Mai 2020 | 17:59
Von
Status: Junior-Partner (5653 Beiträge, 2368x hilfreich)
Hallo,
Dir gehört eine Haushälfte. Die hat einen gewissen Verkehrswert (z.B. 200 000€).
Die komplette Haushälfte gehört dir aber erst ganz, wenn sie Schuldenfrei ist.
Wenn der Restkredit noch z.B. 50 000€ beträgt, dann ist die Haushälfte rechnerisch für die Zugewinn-
berechnung nur 150 000€ wert.
edy
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