Teilungsversteigerung --> Aufhebung der Gemeinschaft

--- editiert vom Admin

Es verbleibt keine Restschuld des neuen Erwerbers der Bank gegenüber und man erwirbt natürlich 100% des Hauses.


PS: Am besten erst mal aus *Spass* einige Termine ansehen.




-- Editiert von armesocke am 08.09.2007 17:09:21

Hallo an alle,ich habe ein kleines Problem.Meine Frau ist aus dem gemeinsam finanzierten ,noch in der Zinstilgung befindlichen Haus ausgezogen und will jetzt dieses durch eine Teilungsversteigerung veräußern.Obwohl ich seit über einem Jahr alle finanziellen Verpflichtungen gegenüber den Banken allein bestreite und diese noch bis ins Jahr 2030 laufen,da ich das Haus behalten möchte.Sie hat also seit über einem Jahr keine Verpflichtungen das Haus betreffend mehr,obwohl Sie in den Kreditverträgen steht.Das Haus ist noch so hoch belastet,das selbst bei einer Versteigerung riesige Schulden für beide bleiben werden.
Wie kann ich der Teilungsversteigerung entgegenwirken ?

Guten Morgen!

Ich unterstelle einmal die Absicht der Ehefrau, schnell Unterhalt zu erhalten.

Die Teilungsversteigerung ist der denkbar schlechteste Weg, um an Unterhalt zu kommen.
Es steht zu befürchten, dass eine nicht unerheblich Summe als Restschuld verbleibt.
Diese Restschuld wäre als Privatdarlehen, mit ungünstigeren Tilgungszinsen behaftet und die Laufzeit wäre erheblich kürzer.
Die Folge wäre eine verminderte Leistungsfähigkeit des TE, wegen hoher Anrechnungsbeträge aus genannten Verbindlichkeiten.

Nach meiner Kenntnis ist die Teilungsversteigerung nicht sogleich durchführbar, sondern erst nach der Scheidung.
Man möge mich diesebezüglich korrigieren.
Bis dahin sollte versucht werden entweder das Haus auf dem normalem Verkaufsweg zu veräußern oder die Zeit nutzen die Ehefrau bei deren Jobsuche zu unterstützen, wenn die Aufnahme einer Tätigkeit ohnehin in näherer Zukunft zu billigen wäre.

Liebe Grüße!