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Trennung und Immobilie

 Von 
Marius2014
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 3x hilfreich)
Trennung und Immobilie

Hallo und Guten Abend,
angenommen Eheleute A und B (Heirat 2012) haben ein Haus gebaut vor einem Jahr. Schulden 250000€, gemeinsamer Kreditvertrag. Beide stehen im Grundbuch. A hat noch eine weitere Immobilie (Elternhaus) hier ist nur A im Grundbuch eingetragen.
A trennt sich von B und zieht in ihre Immobilie (Elternhaus)ein.
Können sich beide nun einigen, dass B im neu gebauten Haus bleibt und das Darlehen weiter zahlt, ohne das B den A in irgendeiner Weise ausbezahlt?
A würde auf einen Versorgungsausgleich verzichten. Worauf ist zu achten?

Vielen Dank für eure Tipps.

Marius

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Darlehen Immobilie Haus


5 Antworten
Sortierung:
#1
 Von 
edy
Status:
Junior-Partner
(5017 Beiträge, 2183x hilfreich)

Hallo Marius,

Die Bank würde da mitspielen`?

Die IMMO von A bekam keinen Grundbucheintrag als Sicherheit
für den Kredit?

lg
edy

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"Ein freundliches "Hallo" setzt
sich auch in Foren immer mehr
durch."

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#2
 Von 
Marius2014
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 3x hilfreich)

Hallo Edy,
bei der Finanzierung der Immobilie wurde nur das Gehalt von B herangezogen. Ich denke die Bank würde mitspielen.

Auf die Immobilie von A wurde keine Hypthek aufgenommen.

VG marius

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#3
 Von 
edy
Status:
Junior-Partner
(5017 Beiträge, 2183x hilfreich)

Hallo Marius,

Haben beide den Kreditvertrag unterschrieben? ( hab ich nun gelesen).

Die Gefahr wenn einer nicht zahlt, haftet der andere mit seinem Vermögen.

Oder die Bank muss den Anderen aus dem Kreditvertrag entlassen.

lg
edy

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-- Editiert edy am 05.01.2015 22:59

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#4
 Von 
Marius2014
Status:
Frischling
(6 Beiträge, 3x hilfreich)

Wenn sich beide einig wären und die Bank würde zustimmen, müsste B an A irgendetwas zahlen? A würde keinen Versorgungsunterhalt wollen und A wohnt mietfrei in ihrem alten Haus.

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#5
 Von 
edy
Status:
Junior-Partner
(5017 Beiträge, 2183x hilfreich)

Hallo Marius,

Wenn man sich einig ist,kann man alles.

Vom Kredit dürfte noch nichts getilgt sein, da anfangs meist nur

die Zinsen gezahlt werden.

Wenn beide nicht vom evtl. ALGII beantragen müssen, kann man auch auf

Trennungsunterhalt verzichten.

lg
edy

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