Trennungsunterhalt und nun Haus verkaufen deswegen?

Guten Abend allerseits,

nun ist es bei uns auch soweit. Nach fast 2 jähriger Ehe steht nach dem Trennungsjahr die Scheidung bevor. Da die Trennung noch sehr frisch ist, gilt es jetzt die Unterhälte zu klären.
Der Unterhalt für meine Kinder ist natürlich obligatorisch.

Meine Frage bezieht sich jetzt jedoch auf den Ehegattenunterhalt.

Zu den Fakten:
Wir haben zwei Kinder. 8 Monate und 5,5 Jahre alt.
Beide werden bei der Mutter bleiben.

Verdienst meinerseits: 4000 Euro netto / Monat.

Ich zahle 2100 Euro für das Haus ab. Ich bin alleiniger Besitzer und stehe auch allein im Grundbuch. Ich zahle alles für und um das Haus.
Die Kredite hatte ich bereits vor der Eheschließung.

Da die Trennung nun aktuell ist, möchte ich das Haus verkaufen; aus verschiedenen Gründen.

Aufgrund meiner finanziellen Situation hat mein Anwalt mein bereinigtes Nettoeinkommen errechnet und kommt somit ausser den ca. 600 Euro Kindergeld, auf einen Trennungsunterhalt von ca.200 Euro, sodaß ich gerade noch den Selbstbehalt von ca. 1200 Euro im Monat zur Verfügung habe.

Meine Frau ihr Anwalt hat mir nun geschrieben, wenn ich das Haus verkaufe, könnte ich quasi schuldenfrei sein und hat einen Trennungsunterhalt von ca. 1400 Euro ausgerechnet.

Auf dem Haus sind noch 270000 Euro Schulden. Diese könnte ich vielleicht unter den besonderen Umständen mit einer Vorfälligkeitsentschädigung für die Bank; ich schätze mal ca. 50000 Euro abbezahlen.

Die Frage die ich habe; ist dies zumutbar, quasi aus meinem ersparten Geld, 50000 Euro für die derzeitige Ablösung auszulegen? Muss ich diesen Verlust eingehen, nur um die Kredite abzulösen und den Unterhalt für meine frau zu zahlen.
Ich wollte von dem Erlös des Hauses, mir eine kleine Wohunung kaufen.

Ach ja, der Ehevertrag auf gegenseitigen Unterhaltsverzicht ist wohl für die Mülltonne, hat man mir schon gesagt.


Viele Grüsse
Jake 78