Vollfinanzierter Hauskauf - was bei Scheidung?

Sehr kompliziert.

also von meine Erfahrung her werde ich sage: wenn ihr das Haus noch nicht gekauft hat und ihr denk schon: was wäre wenn, lieber nicht kaufen, ihr wird viele Probleme beim scheidung sparen.

Glaube mir.

Hallo,

die Wahrscheinlichkeit, dass ihr in dem von dir geschilderten Szenario mit Verlusten das Haus veräußern und dann mit Schulden zurück bleiben werdet, ist recht hoch.

Die Schulden würden, wenn beide Kreditnehmer sind, auch von beiden getragen werden müssen. Das ist weniger eine Frage der internen Vereinbarung, als der Umstand, dass Banken sehr zögerlich sind, einen Schuldner freiwillig aus der Haftung zu entlassen.

Die Übernahme von einem Ehepartner ist gerade im Hinblick auf die dazu notwendige Zustimmung der Bank (s.o.) wohl eher illusorisch.

Ich erlaube mir jetzt auch noch eine persönliche Anmerkung zu eurem Wunsch.

Tatsächlich halte ich die Idee, ein vollfinanziertes Eigenheim zu erwerben, für eher ungünstig.

Ständiger Druck für den Alleinverdiener und knappe Kasse durch die hohen Kreditbelastungen können auch eine ansonsten tragfähige Beziehung auf lange Sicht sehr belasten.

Oder ist dein Verdienst so opulent, dass neben der Hausfinanzierung auch noch ein jährlicher Urlaub und Rücklagenbildung für unerwartete oder absehbare Kosten möglich sind?

Sonst wird aus dem Traum eigenes Haus schnell eine beengende Sackgasse ...

Meine Empfehlung:

Sucht im Vorfeld nach einer möglichst neutralen objektiven Beratung bezüglich eurer realistischen finanziellen Möglichkeiten, damit aus dem Wunschtraum kein Albtraum wird.

Eine an einer Kreditvergabe interessierte Bank scheint mir dazu eher ungeeignet


Grüße