Wohnung nach Scheidung

Hallo, gehen wir mal von folgendem Sachverhalt aus:

Hochzeit im Jahr 2002, Baustart 2005 der eigenen Wohnung aufgestockt auf elterliches Haus des Ehemannes, Grundbucheintrag steht auch nur Ehemann, Darlehen stehen beide, zahlen tut aber nur der Ehemann.
Auszug der Ehefrau aus der Wohnung 2017, Scheidung 2019. Beide Kinder bleiben bei dem Ehemann in der gebauten Wohnung. Ehemann zahlt die verbleibenden Schulden alleine weiter.
Ex-Ehefrau heiratet im Dezember 2020 neuen Lebenspartner, möchte aber die Hälfte des Wertes der gebauten Wohnung von ca. 60.000 Euro in monatlichen Raten zu je 500 Euro haben.

Wie ist das der Stand der Dinge? Ist das rechtens, muss der Ehemann das bezahlen ?

Danke