Wohnungszuweisung

Ich denke mal, im Gerichtsbeschluss steht auch nichts vom Kellerraum, trotzdem dürfen Sie den wohl auch nicht mehr "mitbenutzen". Im allgemeinen gehören Tiefgaragenstellplätzen zur Wohnung dazu, also wüsste ich im ersten Moment nicht, warum das jetzt anders sein sollte.

Ich würde jedoch durchaus davon ausgehen, dass Sie sich im Gebäude aufhalten können. Ein Hausverbot für das gesamte Haus dürfte nicht ausgesprochen werden können (Sie könnten ja auch möglicherweise jemanden dort besuchen wollen) .

Aber ein "Besichtigungsrecht" der Wohnung? Wozu das? Ist Ihre Frau jemand, die gerne mal Wände einreißen oder den Boden auf? Immerhin handelt es sich um Eigentum, damit geht man im Normalfall pfleglicher um als mit einer Mietwohnung, beispielsweise.

Ein Vermieter hat sehr begrenzte Rechte, eine Wohnung ohne triftigen Grund zu besichtigen. Daran würde ich mich orientieren:

Zitat:

Zunächst einmal müssen Vermieter wissen, dass sie kein generelles Besichtigungsrecht haben. Dies gilt auch dann, wenn ein Mieter bereits seit mehreren Jahren in der Mietwohnung lebt, ohne dass der Vermieter sie betreten hat. Zwar waren sich die Gerichte längere Zeit nicht einig darüber einig, ob der Vermieter hier ein generelles Besichtigungsrecht hat. Dies ist jedoch inzwischen durch den Bundesgerichtshof geklärt worden.

Der Bundesgerichtshof hat mit Urteil vom 08.06.2014 – VIII ZR 289/13 klargestellt, dass es ein solches generelles Besichtigungsrecht nicht gibt. Vielmehr muss der Vermieter aufzeigen, dass er ein berechtigtes Interesse an einer Wohnungsbesichtigung hat.