Interessenkollision Anwalt bei neuem Rechtsfall im Mietrecht

Guten Tag,

meine Vermieterin war bei einem Anwalt, den ich damals für meine Freundin recherchiert habe. Der Anwalt war echt gut, wir hatten uns gut aufgehoben und kompetent vertreten gefühlt.

Nun ging es um die Frage "besteht ein Mietvertrag". Auf diese Fragestellung war der Anwalt beratend in Form eines Telefonats und eines Briefs für meine Vermiererin (gegen mich) tätig. Es gab nie einen Rechtsstreit. Ich selbst habe nie einen Brief von der Gegenseite erhalten. Die Frage ist für beide Parteien inzwischen beantwortet. Es besteht ein mündlicher Mietvertrag. Das war im März.

Ich würde den Anwalt nun gerne für sämtliche Mietangelegenheiten beauftragen. Also nicht mehr für die Fragestellung, ob es einen Mietvertrag gibt, sondern für fortlaufende Streitfälle, z.B. wenn ich per Eigenbedarf gekündigt werden sollte, bzgl. Investitionen in den Garten mit mündlichen Absprachen (Verträgen), usw.

Dürfte der Anwalt – wenn er denn will – mich nun vertreten, weil es sich um einen gänzlich neuen Fall dreht, der nichts mit der ursprünglichen beratenden Tätigkeit zwecks "Mietvertrag ja/nein" zu tun hat? Oder besteht eine Interessenkollision auch Rechtsfall-übergreifend, weil meine Vermieterin schon einmal bei dem Anwalt war?

Vielen Dank.

-- Editiert von Dsquare am 23.05.2022 15:18