Hallo. Muss ich in Baden Württemberg einmal im Jahr in einer Mietwohnung den Rauchmelder Prüfen lassen ? Die Geräte prüfen sich doch selbst. Bedanke mich schonmal für eine Antwort.
Rauchmelder jedes Jahr prüfen..?
26. Juli 2016
Thema abonnieren
Frage vom 26. Juli 2016 | 08:17
Von
Status: Frischling (4 Beiträge, 0x hilfreich)
Rauchmelder jedes Jahr prüfen..?
Notfall oder generelle Fragen?
Notfall oder generelle Fragen?
Ein erfahrener Anwalt gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
Ein erfahrener Anwalt gibt Ihnen eine vertrauliche kostenlose Einschätzung!
#1
Antwort vom 26. Juli 2016 | 08:50
Von
Status: Gelehrter (10693 Beiträge, 4206x hilfreich)
Zitat:Aufenthaltsräume, in denen bestimmungsgemäß Personen schlafen, sowie Rettungswege von solchen Aufenthaltsräumen in derselben Nutzungseinheit sind jeweils mit mindestens einem Rauchwarnmelder auszustatten. Die Rauchwarnmelder müssen so eingebaut oder angebracht werden, dass Brandrauch frühzeitig erkannt und gemeldet wird. Eigentümerinnen und Eigentümer bereits bestehender Gebäude sind verpflichtet, diese bis zum 31. Dezember 2014 entsprechend auszustatten. Die Sicherstellung der Betriebsbereitschaft obliegt den unmittelbaren Besitzern, es sei denn, der Eigentümer übernimmt die Verpflichtung selbst.
Steht in der Landesbauordnung unter § 15 (Brandschutz) Absatz 7
-- Editiert von spatenklopper am 26.07.2016 08:53
#2
Antwort vom 26. Juli 2016 | 09:03
Von
Status: Lehrling (1235 Beiträge, 630x hilfreich)
Ja. Es ist eine Seuche und die angebliche Expertise der Prüfer ein Gildenprivileg der entsprechenden Zertifizierungsstellen aber es gibt rechtlich schlicht keine Möglichkeit da rauszukommen.
Noch unsicher oder nicht ganz Ihr Thema?
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
Jetzt zum Thema "Generelle Themen" einen Anwalt fragen
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
#3
Antwort vom 27. Juli 2016 | 21:04
Von
Status: Unbeschreiblich (120069 Beiträge, 39824x hilfreich)
Zitat :und die angebliche Expertise der Prüfer ein Gildenprivileg der entsprechenden Zertifizierungsstellen
Jader Hempel kann die Prüfung der Rauchmelder vornehmen, er muss nur die DIN 14676 beachten und entsprechend protokollieren.
Welche Gilden oder welche Privilegien da zum tragen kommen sollen verstehen ich nicht ...
#4
Antwort vom 28. Juli 2016 | 11:00
Von
Status: Lehrling (1235 Beiträge, 630x hilfreich)
Hier draußen im wirklichen Leben verlangen die Vermieter die Wartung durch zertifizierte Dritte also eine "Fachkraft für Rauchwarnmelder". Die Kosten werden dann umgelegt.
#5
Antwort vom 28. Juli 2016 | 11:33
Von
Status: Unbeschreiblich (120069 Beiträge, 39824x hilfreich)
Zitat:Hier draußen im wirklichen Leben verlangen die Vermieter die Wartung durch zertifizierte Dritte
Dann mögen diese Vermieter doch mal die Rechtsgrundlage benennen, auf der sie die Wartung durch Phantasie-/Neppzertifikate "zertifizierte" Dritte meinen durchsetzen zu können.
#6
Antwort vom 28. Juli 2016 | 12:48
Von
Status: Lehrling (1235 Beiträge, 630x hilfreich)
[link=http://www.iww.de/quellenmaterial/id/83038]Landgericht Magdeburg: Urteil vom 27.09.2011 – 1 S 171/11
[/link]
[link=https://openjur.de/u/167155.html]AG Lübeck, Urteil vom 05.11.2007
- 21 C 1668/07
[/link]
Nicht völlig unumstritten aber ich würde bei derzeitigem Sachstand keinen Prozess riskieren auch wenn es mich maßlos ärgert, dass ich mir extra freinehmen muss damit ein pseudozertifizierter mit einem Besenstiel auf den Testknopf drücken kann :P.
#7
Antwort vom 28. Juli 2016 | 15:25
Von
Status: Unbeschreiblich (120069 Beiträge, 39824x hilfreich)
In den beiden Urteilen geht es aber nur darum, das Wartungskosten für Rauchmelder generell vom Mieter zu tragen sind. Was meines Erachtens auch korrekt ist.
Was wohl noch nicht angegriffen wurde, ist die Höhe durch die Neppzertifikate.
#8
Antwort vom 28. Juli 2016 | 16:30
Von
Status: Lehrling (1235 Beiträge, 630x hilfreich)
Das Problem ist, dass der "Schaden" durch die Zertifikate kaum nachweisbar ist. Die Anbieter verlangen nicht deutlich mehr als ein unzertifizierter Aussenstehender. Das Problem ist, dass dadurch keine Selbstvornahme mehr möglich ist weil es Notwendig an der "fachgerechten Durchführung" fehlt.
Und jetzt?
Für jeden die richtige Beratung, immer gleich gut.
Schon
267.822
Beratungen
Anwalt online fragen
Ab
30
€
Rechtssichere Antwort in durchschnittlich 2 Stunden
- Keine Terminabsprache
- Antwort vom Anwalt
- Rückfragen möglich
- Serviceorientierter Support
Anwalt vor Ort
Persönlichen Anwalt kontaktieren. In der Nähe oder bundesweit.
- Kompetenz und serviceoriente Anwaltsuche
- mit Empfehlung
- Direkt beauftragen oder unverbindlich anfragen
Alle Preise inkl. MwSt. zzgl. 5€ Einstellgebühr pro Frage.
Jetzt Anwalt dazuholen.
Für 60€ beurteilt einer unserer Partneranwälte diese Sache.
- Antwort vom Anwalt
- Innerhalb 24 Stunden
- Nicht zufrieden? Geld zurück!
- Top Bewertungen
Ähnliche Themen
-
2 Antworten
-
2 Antworten
-
1 Antworten
-
2 Antworten