Wir sind zu 3. (davon ein Kind) und haben eine Stromabrechnung von über 400 EUR bekommen. Stromverbrauch über 5000kw/H. Wir sind uns sicher, dass wir nicht soviel Strom verbracht haben, Stromfresser wie Microwelle, etc. haben wir nicht.
Wir haben den Verdacht, dass unser VM uns heimlich Strom-anzapft. Bei den Nebenkosten hatte er vor dem Einzug angegeben: Gemeinschaftsstrom 6 EUR ! Das ist sehr hoch. Eine Überblick darüber gewährt er uns nicht, da er Pauschal abrechnet. Kann die Rechnung damit zusammenhängen?
Wie kann man das überprüfen? Welche Infos können wir vom Stromanbieter und vom Vermieter verlangen?
Stromrechnung überhöht
Notfall oder generelle Fragen?
Notfall oder generelle Fragen?
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...haben eine Stromabrechnung von über 400 EUR bekommen
Für welchen Zeitraum?
Stromabrechnung des Stromversorgers?
Nebenkostenabrechnung des Vermieters?
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Stromverbrauch über 5000 kw/H. Wir sind uns sicher, dass wir nicht soviel Strom verbracht haben,
Für die Summe von 5000 KWh wäre der Preis von 400.- Euro aber extremst billig!
Damit würde man gerade mal 8 cent/KWh incl. bezahlen
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Stromfresser wie Microwelle, etc. haben wir nicht.
Für 1 Paar Seitenwürstchen zum Heissmachen, werden bei einer 800 Watt Micro gerade mal 7 - 8 Watt verbraucht!
Verbraucht mitnichten soviel, wie eine 60-W-Glühbirne, die gerade mal 8 Min brennt!
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Gemeinschaftsstrom 6 EUR ! Das ist sehr hoch
Für welchen Zeitraum? Pro Jahr / Mon / Tag ?
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Eine Überblick darüber gewährt er uns nicht, da er Pauschal abrechnet
Was wird pauschal abgerechnet? Die Miete? Die Nebenkosten?
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Welche Infos können wir vom Stromanbieter und vom Vermieter verlangen?
Einsichtnahme in Belege kann der Vermieter nicht verwehren; diese muss er zugänglich machen!
Der Stromversorger ist nur seinem unmittelbaren Kunden verpflichtet; wenn Sie kein Vertragsverhältnis mit diesem haben, erhalten Sie auch keine Auskünfte.....
Strompreise sind aber meist auch im Internet (öffentlich) zu erfahren
In diesem Zusammenhang wäre auch gut zu wissen, wie das Mietverhältnis - Mehrfamilienhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnblock - ist;
wo sitzt der Stromzähler?
wieviele Zähler gibt es?
Gruss vom Strand
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Für welchen Zeitraum?
Stromabrechnung des Stromversorgers?
Nebenkostenabrechnung des Vermieters?
1 Jahr
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Für die Summe von 5000 KWh wäre der Preis von 400.- Euro aber extremst billig!
Damit würde man gerade mal 8 cent/KWh incl. bezahlen
Hab mich flasch ausgedrückt. Gesamtsumme: 1100 EUR - Nachzahlung 400 EUR
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Für welchen Zeitraum? Pro Jahr / Mon / Tag ?
6 EUR Gemeinschaftstrom pro Monat. Habe keinen Überblick darüber. Der Stromzähler von usn ist jedoch im Hausflur und überblickbar.
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Was wird pauschal abgerechnet? Die Miete? Die Nebenkosten?
Die Nebenkosten werden pauschal abgerechnet.
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Einsichtnahme in Belege kann der Vermieter nicht verwehren; diese muss er zugänglich machen! Der Stromversorger ist nur seinem unmittelbaren Kunden verpflichtet; wenn Sie kein Vertragsverhältnis mit diesem haben, erhalten Sie auch keine Auskünfte.....
Strompreise sind aber meist auch im Internet (öffentlich) zu erfahren
Können wir trotz Pauschalisierung Einsicht in die Nebenkosten verlangen? Auch überzaltes zurückfordern?
Wir haben ein Vertragsverhältnis mit unserem Stromanbieter.
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In diesem Zusammenhang wäre auch gut zu wissen, wie das Mietverhältnis - Mehrfamilienhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Wohnblock - ist;
wo sitzt der Stromzähler?
wieviele Zähler gibt es?
Ein Haus wo nur wir und der Vermieter wohnt. Stomzähler im Hausflur.
Auf Frag-einen-Anwalt.de antwortet Ihnen ein Rechtsanwalt innerhalb von 2 Stunden. Sie bestimmen den Preis.
> Können wir trotz Pauschalisierung Einsicht in die Nebenkosten verlangen? Auch überzaltes zurückfordern?
Habt ihr pauschale Nebenkosten? Dann sind die ja gerade unabhängig vom tatsächlichen Verbrauch und es kann auch keine "Überzahlung" geben.
Oder habt ihr eine Nebenkostenvorauszahlung? Dann habt ihr natürlich Anrecht auf ordnungsgemäße Abrechnung.
Was willst du mit einer Stromrechnung für die Nebenkosten , die sind doch mit 6 Euro fix und im voraus bekannt. Hast du den Verdacht das der Strom abgezwackt werden einfach mal bei Dunkelheit alles Sicherungen rausdrehen, bzw wenn man mal ein Wochenende nicht da ist auch. Fällt der fluchend in der Wohnung hin oder wirft am Montag den Inhalt seiner Gefriertuhe weg erkennt man das. Man kann auch alle eigenen Verbraucher abdrehen und mal sehen ob die Uhr noch läuft.
Hilft das nicht gibt bei Obi nen Strommesser für 15 euro damit kann man seinen "Verbraucher" messen und mal addieren.
K.
P.S Was glaubst du was der PC frisst
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"Da kostenloses Rechtsberatung verboten ist, muss mein Rat mit dummen unproduktiven Sprüchen erkauft "
Wieviele qm Wohnfläche habt ihr denn?
@Tonitronic
Im Mietverttrag steht: Der Mieter zahlt eine Betriebskostenpauschale....
....Der Vermieter erteilt dem Mieter über die Nebenkosten einmal pro Jahr eine Nebenkostenabrechnung. ......
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Gesamtsumme: 1100 EUR - Nachzahlung 400 EUR
insgesamt oder nochmal zusammenaddieren?...
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Es handelt sich um eine 3 ZKB (ca 80qm) in einem Haus wo nur wir und der Vermieter selbst wohnen
Die NK belaufen sich bei unserer jetzigen Wohnung auf knapp 200 EURO wobei knapp 120 EUR angeblich nur für die Heizung draufgehen
aus: Forum Mietrecht - Falsche Angaben der Nebenkosten
Somit ist das ein Ein/Zwei-Familienhaus.
In welcher Etage wohnt Ihr denn?
Habt Ihr Dachschrägen in der Wohnung?
Wie gross ist denn die Wohnung des Vermieters?
Wie werden denn die Heizkosten abgerechnet?
Habt Ihr an den Heizkörpern Ablesegeräte einer Firma (ista, techem, minol...)?
zum Strom: bei 5000 KWh und 1100.- Euro wären dies ca. 22 cent/KWh, somit kann diese Summe stimmen, aber einen Verbrauch von 5000 KWh für 3 Personen in einer 80 m² Wohnung ist wohl sehr hoch!!
1 PC mit 24 H Dauerbelastung verbraucht ca. 1300 KWh/Jahr, somit müsstet Ihr mind. 2 PC's rund um die Uhr laufen haben, 2 TV's zusätzlich veraltete Waschmaschine, Kühlschrank, Eisschrank und Tag- und Nacht Dauerbeleuchtung von normalen Glühbirnen................
bei "Conrad" gibt es den "Energy Check 3000", der zählt nicht nur, sondern addiert auch und die Stromkosten können auch gleich abgelesen werden
An Deiner Stelle würde ich mal den Leitungen im Keller folgen, ggf. wird dort Strom zusätzlich angezapft...wenn der Vm einen eigenen, Dir nicht zugänglichen Keller hat, durch den Eure Leitung läuft, ist es ein Leichtes, die Leitungen anzuzapfen
(diese Erfahrung musste ich auch einmal machen.....der Mitmieter hatte eine wahre Freude, als er den gesamten Inhalt seines "alten, stromfressenden Eisschrankes" dem Müll übergeben durfte - da lief mein Kellerstrom auch durch seinen Keller und er bohrte auch noch seinen Fussboden auf, wo ein Kabel für seinen PC + Geräte in sein darüberliegendes Büro führten!
Mein Stromverbrauch als Single, sank seinerzeit um 1850 KWh/Jahr - nach der Entdeckung deses Sachverhaltes
Wie @mustermann zutreffend schreibt, solltet Ihr dies nachprüfen.
Man sollte sich auch angewöhnen, den Stromzähler regelmäßig, mind. 1 x im Monat, abzulesen
Welche Nebenkosten sind denn, lt. Mietvertrag, vereinbart?
Hier die Antwort eines Anwaltes zu Neben- und Betriebskosten, die auch auf Deinen Fall passt
Gruss vom Strand
--------------------
Spaß mit Telefon-Terror ! http://nicht-anrufen.de/index.php
@sailor 2006: Vielen Dank für die ausgiebige Antwort. Auch allen Anderen möchte ich danken.
Hbae den Zähler überprüft (Sicherungen aus,etc.) schein alles in Ordnung zu sein. Und ich gebe zu wir haben auch oft 2 PC's im Dauerbetrieb, haben keine soparlampen, einen alten Kühlschrank und 2 TV-Geräte. Dazu noch PS1,2 und 3 oft am laufen, N64, nachts oft ein licht ständig an und wir lassen auch oft handyladegeräte an stomquellen hängen. daher denekl ich dass wir schuld sind.
Wäre das nicht eigentlich der erste sinnvolle Schritt gewesen, BEVOR man solche Verdächtigungen ausbrütet?
Oh, Ali....
@Gerhard Goesebrecht
Habe ich Namen genannt?
Nein..stöhn ...dat is Ali...
@Gerhard Goesebrecht @lex luger-ne Ali woher hast du denn die ganzen E-Mail Adressen????
was fürn Ali, was für e-mail adressen?
-- Editiert am 20.07.2009 23:36
Ali Baba aka Pawel Pikowitsch aka Fritz Teufel aka ... der Mann der 1000 Namen und 1001 Rauswürfe aus diesem Forum.
Er hat ja durchaus Ahnung, aber leider auch eine unerträgliche Art.
Und jetzt?
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