Teilungsversteigerung nach Scheidung mit offenem Darlehen

Hallo zusammen,

ich hätte eine Frage, um das Ganze besser zu verstehen.

Ist-Situation:
- Gemeinsames Haus mit offenem Darlehen an die Bank (Ex hat gebürgt). Ca. 200.000 €.

- Beide zu 50% Eigentümer.

- Eine Einigung ist aufgrund realitätsfremder Erwartungen nicht möglich.

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Frage:
Wenn ich die Teilungsversteigerung anstoße. Und die Immobilie wird beispielsweise für 150.000€ verkauft.

Wie wird das Ganze im Nachhinein aufgeteilt?
Erhalte ich dann (nach Abzug von Gerichtskosten, Insolvenzverwalter,etc.) die Hälfte ausgezahlt?
Dann hätte ich doch trotzdem noch den Darlehensvertrag und die Restschuld, oder verstehe ich da was falsch?

Oder wird der Erlös aus der Versteigerung, direkt an die Darlehensgebende Bank ausgezahlt?

Für eure Ratschläge und Erfahrungen, vielen Dank im Voraus!

Vg