WEG Garagentor Smart machen

Hallo Zusammen,

Person A ist Besitzer einer Eigentumswohnung im Mehrparteienhaus. Die Tiefgarage hat >20 Stellplätze, die alle mit eigener Steckdose ausgestattet sind. Person A besitzt 3 Stellplätze.

Person A würde gerne ein technisches Gerät installieren, dass per Handy App die Garage öffnet. Dazu müssen keine Geräte am Motor angeschloßen oder irgendwelche anderen baulichen Veränderungen vorgenommen werden. Das Gerät kommt in die Steckdose, verbindet sich über WLAN mit dem Internet und funktioniert. Selbstverständlich wird das Gerät an die Steckdose von Person A angeschloßen.
Gibt es irgendeine Regelung die das verbietet? Im konkreten Stelle ich mir die Frage, ob ein anderer Eigentümer das verhindern kann. Letztlich kann über die App jedem und jederzeit ein Zugang (also auch Hausfremden) eingerichtet werden um das Tor zu öffnen.
Gegenargument zu meiner Frage wäre, jeder kann sich im Internet Ersatzfernbedienung bestellen und diese auch "munter" verteilen.
Desweiteren wäre die Frage ob an den Steckdosen dauerhaft Geräte angeschloßen bleiben dürfen, oder ob hier nur eine zeitweise Nutzung erlaubt ist. Thema Brandgefahr in Tiefgaragen (das Gerät wird über ein usb kabel mit Strom versorgt).
Das ist nicht die Intention von Person A, Sie will aus dem Auto heraus Hey Siri sagen können und nicht jedes mal die herkömmliche Fernbedienung benutzen.