Wasserrohrbruch auf dem Grundstück - wer muss zahlen?

Hallo Ihr lieben,

Ich habe heute von einem Wasserrohrbruch erfahren und wollte euch einmal um eure Meinungen und euren Rat fragen. Die Situation ist wie folgt:

Heute morgen hat mich jemand von der Gemeinde angerufen, dass bei Ihnen (von meiner Nachbarin) ein Rohrbruch gemeldet wurde. Aufgefallen ist das wohl, da im Hof eine bestimmte Stelle nass/feucht war. Zusätzlich hatte mir der Gemeindemitarbeiter mitgeteilt, dass schon aufgefallen war das im Gemeindeteil ein erhöhter Wasserverbrauch vermerkt wurde, es also vermutlich damit zusammenhängt. Das Wasser wurde jetzt für mein Haus auch erstmal abgedreht.
Als Hintergrund-Information für euch: Mein Haus liegt etwas zurück gebaut und befindet sich momentan im "Rohbau" aufgrund von Sanierungsarbeiten. Es wird momentan noch nicht bewohnt. Um auf mein Grundstück zu gelangen, muss ich den Hof meines Nachbarn durchfahren. Hierfür habe ich auch ein Geh- und Fahrtrecht. Der Schaden (also die feuchte Stelle) ist im Hof meines Nachbarn. Normalerweise stehen an dieser Stelle des Hofes seine Autos, daher ist es Ihnen wohl aufgefallen, nachdem Sie weggefahren oder wiedergekommen sind.

Der Gemeindemitarbeiter hatte mir heute morgen nun mitgeteilt, dass die Kosten von mir/meiner Versicherung getragen werden müssten, da auf einem Privatgrundstück ist und die Gemeinde da nichts machen könnte. Ein Bekannter hat mir allerdings gesagt, dass er das anders sehen würde und es die Gemeinde übernehmen müsste, da es noch vor der Wasseruhr ist. Im Haus selbst sehe ich keinerlei Schäden, ich würde jetzt also erstmal davon ausgehen, dass der Rohrschaden nicht im Haus ist sondern wirklich vor der Wasseruhr.

Hat jemand schon mal einen ähnlichen Fall gehabt oder weiß hier genaueres? Wer müsste in diesem Fall die Reparaturen und die Kosten übernehmen?

Über eure Hilfe würde ich mich sehr freuen und vielen Dank schon einmal Vorab!

Liebe Grüße