Liebe Community,
wir haben einen unverschuldeten Wasserschaden, der durch einen Defekt am Abfluss der Badewanne verursacht wurde. Die Ursache wurde behoben und nun hat die Hausverwaltung eine Firma für die Trocknungsmaßnahmen beauftragt. Ursprünglich war eine Dämmschichttrocknung über Kernbohrungen geplant. Während der Bohrungen wurde abgebrochen und behauptet, dass der Estrich in Bad, Küche und Flur entfernt werden müsse. Dies hieße, dass unsere Wohnung in dieser Zeit (etwa 3 Monate) nicht bewohnbar wäre. Weil wir keine Hausratversicherung haben, müssen wir die Kosten für die vorübergehende Unterkunft selbst übernehmen. Wir sind in unserer Wohnung selbstständig tätig und könnten unserer Arbeit in einer Ferienwohnung nicht mehr nachgehen. Für uns würde also ein enormer finanzieller Schaden entstehen. Wir haben durch unsere Recherche erfahren, dass Mineralwolle mit dem ursprünglich geplanten Verfahren getrocknet werden kann. Wir gehen davon aus, dass die Firma einfach nur mehr Gewinn erzielen möchte. Die Hausverwaltung ist über unsere Situation informiert und hat den Auftrag trotzdem an diese Firma vergeben.
Nun habe ich die Frage, ob ich als Eigentümer bei der Wahl der Firma ein Mitspracherecht habe, da der für uns entstehende Schaden sehr hoch ist. Natürlich erfüllen wir unsere Mitwirkungspflicht, jedoch scheint dieses Verfahren nicht notwendig zu sein.
Vielen Dank im Voraus
Mit freundlichen Grüßen
Elias
Wasserschaden in einer Eigentumswohnung
27. Januar 2023
Thema abonnieren
Frage vom 27. Januar 2023 | 22:23
Von
Status: Frischling (1 Beiträge, 0x hilfreich)
Wasserschaden in einer Eigentumswohnung
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#1
Antwort vom 27. Januar 2023 | 22:30
Von
Status: Unbeschreiblich (120114 Beiträge, 39831x hilfreich)
ZitatDies hieße, dass unsere Wohnung in dieser Zeit (etwa 3 Monate) nicht bewohnbar wäre :
Aber nicht unbenutzbar.
ZitatWir sind in unserer Wohnung selbstständig tätig und könnten unserer Arbeit in einer Ferienwohnung nicht mehr nachgehen :
Und warum konkret sollte das in einer Ferienwohnung nicht mehr gehen?
ZitatWir haben durch unsere Recherche erfahren, dass Mineralwolle mit dem ursprünglich geplanten Verfahren getrocknet werden kann :
Ja und?
ZitatNun habe ich die Frage, ob ich als Eigentümer bei der Wahl der Firma ein Mitspracherecht habe, :
Das könnte sich einem erschließen, wenn man die uns unbekannten vertraglichen Vereinbarungen / betreffenden Klauseln / Absprachen / Beschlüsse liest.
Kennt man diese Fakten, kann man sinnvoll weiterdiskutieren.
Bei Unklarheiten gerne wieder hier melden, den Wortlaut posten, dann können wir zielführend dazu diskutieren.
#2
Antwort vom 27. Januar 2023 | 23:50
Von
Status: Lehrling (1802 Beiträge, 1000x hilfreich)
Zitatwir haben einen unverschuldeten Wasserschaden, der durch einen Defekt am Abfluss der Badewanne verursacht wurde. :
Was genau war da? Wer war für den Defekt verantwortlich? Wer hat eingebaut?
Und jetzt?
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