Hallo zusammen,
ich möchte hier die Gelegenheit nutzen um ein paar Anregungen und Ideen zu bekommen.
Folgende Situation:
Meine Eltern bewohnen ein Reihenmittelhaus auf einem Erpachtgrundstück. Schulden 60.000€
Meine Frau und ich bewohnen eine Eigentumswohnung. Schulden 90.000€
Da wir uns vergrößern möchten, war die Idee, in das Haus meiner Eltern zu ziehen.
Meine Eltern in unsere Wohnung.
Nun stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten es hier gäbe?
Unsere ETW wollten wir gerne behalten.
Ich habe eine Schwester, die natürlich nicht benachteiligt werden soll.
Bevor wir einen Notar besuchen, wollte ich mir ein paar Möglichkeiten durch den Kopf gehen lassen.
-- Editiert von Moderator am 18.04.2019 14:27
-- Thema wurde verschoben am 18.04.2019 14:27
Wohnraum mit Eltern tauschen, Schwester ausbezahlen ?
Notfall oder generelle Fragen?
Notfall oder generelle Fragen?
ZitatNun stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten es hier gäbe? :
Z.B. Wohnung und Haus tauschen.
ZitatIch habe eine Schwester, die natürlich nicht benachteiligt werden soll. :
Dann sollte man sich einigen.
Mit Erbrecht hat das übrigens nichts zu tun, es ist ja offensichtlich niemand gestorben.
Zitat:Nun stellt sich die Frage, welche Möglichkeiten es hier gäbe?
Ihr wollt Haus und Wohnung "tauschen", aber nicht als Eigentum, denn die ETW ist mehr wert, als das Elternhaus.
Zu Lebzeiten der Beteiligten kein Problem! Was aber soll passieren, wenn die Eltern sterben (i. d. R. nicht gleichzeitig)? Das muss man gemeinsam besprechen/durchspielen und dann am besten beim Notar in trockene Tücher packen.
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Und nur mal so gedacht....
Ihr 90.000€ Schulden, Eltern 60.000€ Schulden, Erbpachtgrundstück und Schwester.
Wie lange läuft die Erbpacht denn noch?
Wären denn irgendwie finanzielle Mittel zu beschaffen um das Grundstück auch zu kaufen und die Schwester dann auszuzahlen?
Je nach Wert der Immobilie und dem Grundstückspreis werden aus euren 90.000€ dann auch mal schnell 300.000 - 400.000€.
Vielen Dank für die vielen und schnellen Tipps.
Eine Idee die uns heute eingefallen ist.
Die Eltern „schenken" uns das Haus, erhalten in der Wohnung ein lebenslanges Wohnrecht.
Die Immobilien werden von beiden jeweils noch selbst abbezahlt.
Nach einer Bewertung der Immobilie wird hälftig der Schwester ausbezahlt.
Haben wir dabei einen Denkfehler?
Vielen Dank
ZitatHaben wir dabei einen Denkfehler? :
Vielen Dank
Nochmal in aller Deutlichkeit: ihr könnt derzeit alles regeln, wie ihr lustig seid!
Schlagt also den Deal der Schwester vor und wenn sie damit glücklich ist lasst es eine Notar wasserdicht formulieren.
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