Wohnrecht - Kann das Sozialamt die Vermietung der Wohnung verlangen?

Hallo,

meine Großeltern müssen leider in ein Altenheim. Ihre Rente sowie die Pflegeversicherung reichen jedoch nicht zur Kostendeckung.

Sie haben im Haus meiner Mutter (Schwiegertochter) ein Wohnungsrecht in einer abgeschlossenen Wohnung.

Im Kaufvertrag von damals steht folgendes: Die Veräußerer (=Großeltern) behalten sich zum Gesamtgut ihrer Gütergemeinschaft das lebenslängliche und unentgeltliche Wohnungsrecht an allen Räumen...mit dem Recht, dem Überlebenden der Berechtigten in vollem Umfang allein zustehen soll. Der jährliche Wert dieses Rechts beträgt DM xxx. Die Beteiligten bewilligen und beantragen die Eintragung eines entsprechenden Wohnungs-und Mitbenutzungsrechts zu Gunsten der Berechtigten in Gütergemeinschaft und zu Gunsten des Überlebenden von ihnen allein zu Lasten des vorübertragenden Grundeigentums....

Meine Frage ist nun, wer restlichen Kosten übernehmen
muss?

Meine Großeltern haben noch einen lebenden Sohn (mein Vater ist tot), der selbst Rentner ist, meines Wissens nach aber über Vermögen verfügt.

Seines Erachtens kann er jedoch nicht zur Zahlung herangezogen werden.
Er will einen Antrag beim Sozialamt stellen.

Kann das Sozialamt nun die Vermietung der Wohnung verlangen? Oder kann das Sozialamt am Ende sogar selbst Mieter in die Wohnung setzen? Es handelt sich aber doch nur um ein Wohnungsrecht und nicht um ein Nießbrauchsrecht!!!

Da der jährliche Wert der Wohnung DM xxx beträgt, kann das Sozialamt anstatt der Vermietung von meiner Mutter verlangen, dass sie diese Zahlung an das Sozialamt leistet? Meine Mutter ist - wie obgen schon gesagt - die Schwiegertochter und verfügt über eine kleine Witwenrente.

Danke vorab für alle Antworten!