Mahnbescheid, Miete? Gemeinsame Wohnung, Auszug

Ja, aber warum nur 26 Monate?
Ist der Mietvertrag bereits gekündigt?

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"Meine Beiträge stellen nur meine Sicht der Dinge dar, keine Rechtsberatung. Alle Angaben ohne Gewähr"

Ich frage mich, warum dann nur 26 Monate Mietzeit sind, ist der Vertrag irgendwie befristet, wenn ja warum?

Ansonsten sehe ich da ein weiteres großes Problem diesen Vertrag zu kündigen, dann da müssten alle Hauptmieter kündigen, nicht nur du.

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Nein, außer B auf Zustimmung zur Kündigung zu verklagen - wenn B nicht im eigenen Interesse zustimmt.

50% der Mietkosten kann man natürlich auch einklagen (evtl. reicht schon ein Mahnbescheid aus).
Dafür ist aber nötig, dass A und B beide als Hauptmieter im Mietvertrag stehen - oder man kann beweisen, dass beide 50% zahlen wollten/sollten, das wird aber eher schwer sein ohne Mietvertrag.

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In 26 Monaten wäre wohl Zeit genug gewesen, das Mietverhältnis aufzukündigen und sich was Kleineres zu suchen!? Nach über 2 Jahren, wie die alte Hex' um die Ecke zu kommen und Geld zu verlangen, dürfte ziemlich aussichtslos sein.
Der Mietvertrag regelt das Verhältnis zwischen dem VERMIETER und dem MIETER, nicht aber das Innenverhältnis zwischen MIETER und MIETER.
Wenn man eine Wohngemeinschaft gründet, dann sollte man sich hier im Innenverhältnis absichern, insbesondere über die Frage des Auszugs einer Partei - sonst ist man am Ende der Geleimte.
Verbuchen Sie's als Lehrgeld ...

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Der Mietvertrag, selbst wenn er auch von B unterschrieben wurde, ist im Innenverhältnis uninteressant.
Der regelt lediglich die Verpflichtungen gegenüber dem Vermieter .
Nur wenn ein WG Vertrag zusätzlich abgeschlossen wurde besteht im Innenverhältnis eine Verpflichtung. Das vergessen die meisten Paare, die, weil frisch verliebt , eine gemeinsame Wohnung nehmen. Das Verhältnis geht in die Binsen, einer zieht aus - und wer bleibt hat den Schaden (dafür aber die gesamte Wohnung ).


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Danke erstmal für die zahlreichen Antworten.

Also im Mietvertrag ist nichts extra geregelt, Partei B wollte bei Auszug auch aus dem Vertag entlassen werden, nur hat dem, der Vermieter nicht zugestimmt.

A und B sind beide Hauptmieter im MV.

Einen Vertrag zwischen A und B gibt es nicht.

B hat in der ehemaligen gemeinsamen Wohnung noch immer einen Telefonanschluss für welchen B auch zahlt. Wäre zwar nicht die feine Art aber das ist doch eigendlich als Beweis zu sehen das B immernoch nutzen aus der Wohnung zieht?


Übrigens wollte A schon vor 26 Monaten ausziehen, nur leider ist es in München gerade sehr sehr schwer, also wurden die 50% ganz und garnicht freiwillig übernommen.



Viele Grüße




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-- Editiert tuluhubuhu am 13.09.2013 00:08

Man kann Partei A sicher nicht mit deinem Kollegen vergleichen noch will sie jemand "eins auswischen"
Partei A ist nur in einer missligen Lage weil sie aufgrund von Egoissmus im Stich gelassen wurde und erhoft sich die ausgebliebene Unterstützung welche bei der MV Unterzeichnung garantiert wurde.

Es kann doch nicht sein das man einfach so aus dem Vertrag kommt und sich seinen Verpflichtungen entzieht obwohl man noch drinne steht nur weil man auszieht. Den Schlüssel zur Wohnung hat Partei B ausserdem auch erst vor 2 Monaten ausgehändigt, dass spielt doch sicher auch eine Rolle?

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quote:

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Es kann doch nicht sein das man einfach so aus dem Vertrag kommt und sich seinen Verpflichtungen entzieht obwohl man noch drinne steht nur weil man auszieht.

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Wenn Ihnen die Wohnung heute zu teuer erscheint, dann sollten Sie tunlichst nach einer neuen Bleibe suchen!
Dass eine solche neue Bleibe nicht zum halben Preis zu bekommen ist, liegt nahe. Aber daraus kann man nicht den Umkehrschluss ableiten, dass man sich in der Phase des Zusammenlebens eine Unterhaltspflicht 'erarbeitet' hat.
Wenn es so einfach wäre, wie Sie denken, dann müssten täglich tausende Lebensabschnitts-Partner, die sich gerade getrennt haben, Unterhalt für den jeweiligen (verlassenen) Partner zahlen - absurd, Sie können doch Ihr (scheinbar flüchtiges) Verhältnis nicht mit einer Ehe gleichsetzen ... !?

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-- Editiert anephan am 13.09.2013 13:48

quote:

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Einen Fernseher, Modem und einige Umzugskisten die mit dem Schlüssel getauscht wurden. Das Bett und einen Schrank welche A damals mündlich überlassen wurden hatte B gezahlt. Die Post von B ist auch bis zur Schlüsselübergabe in die gemeinsame Wohnung gekommen.

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