Insolvenzverwalter gibt Insolvenzmasse frei, Vor-und Nachteile

das habe ich mir schon so gedacht. Selbst, wenn Sie wieder vermietet (alle haben leer Stand) müßte die Miete ja wieder an den Inso abgeführt werden, da Sie mit Ihrer Rente schon an die Pfändungsfreigrenze kommt!

Zitat (von Eidechse):

Durch die Freigabe hat die Mutter wieder die Verfügungsbefugnis über den Grundbesitz, was rein tatsächlich nicht viel bringt, wenn bereits Zwangsversteigerungsverfahren eingeleitet sind.
Die Mutter hat allerdings auch ab der Freigabe wieder die Kosten des Grundbesitzes zu tragen, sprich Grundsteuer etc.

was heißt das jetzt genau? Die Pfändungsfreigrenze liegt ja bei ca. 1070€. Wenn meine Mutter jetzt neu vermietet, kommt Sie ja sofort über diese Grenze hinaus. Wird dann gepfändet, oder wie läuft es weiter?

Zitat (von Ebenezer):

Zitat:das habe ich mir schon so gedacht. Selbst, wenn Sie wieder vermietet (alle haben leer Stand) müßte die Miete ja wieder an den Inso abgeführt werden, da Sie mit Ihrer Rente schon an die Pfändungsfreigrenze kommt!
Nein, die Erlöse aus freigegebenen Immobilien stehen allein dem Schuldner zu. Etwas anderes könnte allenfalls im Rahmen einer Zwangsverwaltung gelten. Diese müsste der gesicherte Gläubiger aber erst einmal veranlassen.

also, wäre der Vorteil nur der, das man Nebenkosten, wie Hausgeld, Grundsteuer und so etwas bezahlen könnte!!?

Zitat (von Eidechse):

Wenn die Miete auf das P-Konto der Mutter geht, dann handelt es sich rein rechtlich nicht mehr um Miete sondern um Kontoguthaben. Und da greift dann vollständig die Regelung zum P-Konto = alles was über der Freigrenze ist, geht an die Masse.

ja, das stimmt. Trifft aber leider bei meiner Mutter nicht zu!

Zitat (von Eidechse):

Zitat (von Harry12):also, wäre der Vorteil nur der, das man Nebenkosten, wie Hausgeld, Grundsteuer und so etwas bezahlen könnte!!?
Wenn man das als "Vorteil" sehen will.
Aber im Ernst. Es kann ja durchaus Konstellationen geben, in dem die Miete doch zum Großteil beim Schuldner verbleibt. z.B. wenn der Freibetrag des P-Kontos aufgrund von Unterhaltspflichten entsprechend hoch ist oder der Verdienst des Schuldners entsprechend klein.

eine weitere Frage zu dem Thema: jetzt haben sich die Stadtwerke zu einer der freigegebenen Immobilien gemeldet und meinten es seien neue Kosten angefallen (nach der Freigabe durch den Inso) und somit neue Schulden entstanden, welche beglichen werden müßten. Ansonsten würde es die Restschuldbefreiung beenden, weil neue Schulden in der Wohlverhaltensphase gemacht wurden und das darf nicht sein. Die Stadtwerke würden es dann es Indsogericht oder Indoverwalter melden. Ist das richtig so? Meine Mutter hat überhaupt kein Geld um irgendetwas an Kosten zu zahlen, da sie nur eine kleine Rente bezieht.