Haftung Privatverkauf personenschaden

Hallo zusammen,

ich bin neu hier im Forum und hoffe mir kann jemand Tips geben.

Ich würde gerne eine gebrauchte Bautreppe bei Kleinanzeigen weiterverkaufen. Die Treppe habe ich selbst im Privatkauf erworben.
Wie kann ich ausschließen dass ich für eventuelle Unfälle im Zusammenhang mit der Treppe (Personen oder Sachschaden) haftbar gemacht werde. Der Käufer könnte ja mit zuviel Gewicht auf die Treppe und schlimmstenfalls durchbrechen, oder wegen nicht vorhandenen Geländers runterfallen, etc...

Reiche da die üblichen Phrasen:

Ich schließe jegliche Sach­mangelhaftung aus.

Die Haftung auf Schaden­ersatz wegen Verletzungen von Gesundheit, Körper oder Leben und grob fahr­lässiger und/oder vorsätzlicher Verletzungen meiner Pflichten als Verkäufer bleibt uneinge­schränkt.

Danke im voraus für Eure Hilfe!