Hauskauf: Klausel für Rücktritt des Käufers.

Hallo zusammen,

Es steht ein Hauskauf an. Die Übergabe des Hauses wäre aber erst in einigen Monaten. Unterschrieben werden soll der Kaufvertrag beim Notar jedoch bereits in Kürze.

Nun fehlen noch ein paar Dokumente, diese zu bekommen dauert leider einige Monate, die Bank sagte, dass sie dennoch die Finanzierung zusichert.

Nun habe ich die Befürchtung, dass wenn die fehlenden Dokumente ankommen und es der Bank dann „doch nicht" passt, die Finanzierung doch abgelehnt wird.

Daher die Frage, wäre folgender Passus möglich:

„ Der Käufer behält sich ein Rücktrittsrecht vor, und ist von allen Leistungen frei, wenn die Finanzierung durch die Entscheidung der Bank und gegen den Willen des Käufers nicht zustande kommt."

Oder wäre das eher unüblich? Wir wollen natürlich absolut und zu 100% das Haus und hier nicht zurückgetreten. Nur weiß ich jedoch nicht, wie letztlich die Bank reagiert, wenn in einigen Monaten die fehlenden Dokumente ankommen. Es geht dabei um verschiedene Bewilligungen zur Grunddienstbarkeit und Anfragen bezüglich der geteilten Auffahrt.