1 Zimmer Wohnung untervermieten

Zu 3: 2 Paragrafen dazu http://dejure.org/gesetze/BGB/540.html und http://dejure.org/gesetze/BGB/553.html

Vielen Dank für Ihre schnelle Antwort. Besagte Gesetze habe ich auch gefunden, bin aber kein Jurist und frage lieber noch 2 mal nach.

Im Gesetz §533 BGB lautet es in Absatz 1: "Entsteht für den Mieter nach Abschluss des Mietvertrags ein berechtigtes Interesse, einen Teil des Wohnraums einem Dritten zum Gebrauch zu überlassen, so kann er von dem Vermieter die Erlaubnis hierzu verlangen. Dies gilt nicht, wenn in der Person des Dritten ein wichtiger Grund vorliegt, der Wohnraum übermäßig belegt würde oder dem Vermieter die Überlassung aus sonstigen Gründen nicht zugemutet werden kann."

1) Also bei mir liegt klar berechtigtes Interesse vor (finanziell + neue Lebenssituation), aber klar steht auch dort ein TEIL des Wohnraums, was sich bei mir als schwierig gestaltet, da es nur eine 1 Zimmer Wohung ist. Stellt sich die Frage, ob bei mir nun auch §533 greift, wenn ich die gesamte Wohnung, möbliert (ich möchte ja wieder zurück nach 6 Monaten) für diese besagten 6 Monate untervermieten möchte?

2) Kann man auch nur einen Teil einer 1 Zimmerwohnung (immerhin ~40m² groß) untervermieten?

3) Oder kann man "Teil" auch als Zeitraum definieren, quasi untervermieten an einen Wochenendheimfahrer, dass ich quasi die Wohnung am WE samstags+sonntags nutze und mein neuer Untermieter von mo-fr?


-- Editiert von gustavson23 am 23.08.2015 15:58

-- Editiert von gustavson23 am 23.08.2015 15:58

Zitat (von Harry van Sell):

Das Internet wird man wohl nicht kündigen können, dazu dürfte die Frist zu kurz sein.

Zitat (von Harry van Sell):

Das mit zu vermieten könnte ein Risikofaktor im 4-5stelligen Bereich darstellen, dessen sollte man sich bewusst sein.
Desweiteren hat man ein Problem wenn der Untermieter nicht auszieht, dann muss man den rausklagen. Kostet nicht nur jede Menge EUR sondern auch einige Monate Zeit ...