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11 % Mieterhöhung nach Modernisierung

25. August 2004 Thema abonnieren

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Frage vom 25. August 2004 | 05:37

Von

Status:

Frischling (17 Beiträge, 3x hilfreich)

11 % Mieterhöhung nach Modernisierung

Man erfährt überall das die Nettomiete um 11 % der Modernisierungskosten gesteigert werden kann. Wie ist das genau gemeint ? Beispielsweise eine Modernisierung kostet 10000 Euro. Gelten die 11 % dann für das Jahr, d.h. max. ca. 90 Euro monatlich ??? Was ist wenn mehrere Mieter im Hause wohnen ? Können die 90 Euro bei jeder Partei erhöht werden oder müssen sie aufgeteilt werden ?
Schonmal Danke im Voraus für hilfreiche Antworten.

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4 Antworten

Sortierung:

Antwort vom 25. August 2004 | 06:36

Von

Status:

Master (4412 Beiträge, 1087x hilfreich)

Die Modernisierungskosten werden auf alle betroffenen Mieter umgelegt, dann erhöht sich die Miete jeden Mieters um 11% auf seinen Teil.
Beispiel: Gesamte Modernisierungskosten € 10.000,-, 10 Mieter = also für jeden Mieter 1.000,-, davon 11%, die jährliche Miete erhöht sich um 110,- = monatlich 9,17
Gruß!

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"behandle jeden so, wie du selbst behandelt werden möchtest."

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 25. August 2004 | 15:16

Von

Status:

Frischling (17 Beiträge, 3x hilfreich)

Hallo nochmal !
Gilt dies auch wenn ich in einem 2-familienhaus wohne und im Erdgeschoss der Sohn des Vermieters wohnt ? Muß dieser dann die Hälfte mittragen oder kann er von der Zahlung als "(Mit-)Eigentümer" ausgeschlossen werden ?

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"J.S."

2x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 25. August 2004 | 15:40

Von

Status:

Schüler (464 Beiträge, 185x hilfreich)

Die Modernisierungskosten müssen natürlich vor der Umlage zunächst auf alle Wohneinheiten aufgeteilt werden, auch wenn der Eigentümer oder seine Verwandten in einer von denen wohnen.

0x Hilfreiche Antwort

Antwort vom 29. August 2004 | 00:28

Von

Status:

Lehrling (1706 Beiträge, 154x hilfreich)

Die Modernisierung und damit verbundene Mieterhöhung muss 3 Monate vorher allen mietern mitgeteilt werden.

Gruss
MichiM

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"So dumm wie ich bin,
sehe ich noch lange nicht aus "