Hallo zusammen,
da mein Vermieter mir immer mehr auf der Nase herumtanzt, möchte ich ihn gern mal langsam an seine Pflichten erinnern.
Nun wohnen wir in einer DG-Wohnung. Alle Fenster wurden irgendwann mal gegen neue ausgetauscht, ausser die Dachfenster.
Da sind immer noch die 30 jahre alten Dinger drin.
Nun ist das Problem, dass die Fenster undicht sind. Zwischen der Doppelverglasung ist Schwitzwasser, die Rahmen sind rissig und etwas aufgequollen und in den Ecken sammelt sicht etwas schwarzes....vielleicht Schimmel?
Es sind weiss Läufer von innen in den Fenstern usw.
Zu besseren Veranschaulichung hier mal Bilder:
http://web220.server45.greatnet.de/fenster/
Die Fenster sind gerade frisch geputzt, von aussen, sowie von innen.
Alles, was man jetzt sieht, ist ZWISCHEN den beiden Scheiben.
Ist hier der Vermieter bereits verpflichtet, etwas dagegen zu unternehmen?
Gegenüber Besuch ist es schon ziemlich peinlich, wenn die Fenster so aussehen, als seien sie monatelang nicht geputzt worden.
Und ich vermute, dass durch diesen Umstand auch einiges an heizleistung durchs Fenster raus geht.
30 Jahre alte Fenster undicht!
Fragen zur Miete?
Fragen zur Miete?
Der Vermieter weiß von dem Problem? Wenn ja letztmalig Nachfrist setzen, damit er Abhilfe schafft. Macht er nichts Mietkürzung vornehmen. Musst mal googeln, wie viel Prozent du von der Nettomiete du kürzen kannst.
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"Wissen ist Macht! Wir wissen nichts. Macht nichts!"
Aber es ist ein Problem, oder?
Nicht, dass hinterher dann gesagt wird, dass so was normal ist, oder?
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Ja, das ist ein großes Problem! Ich habe momentan das Problem, dass unsere Fenster bereits 11 Jahre nach Hausbau (bin Eigentümerin) anfangen zu faulen (falsches Holz, falsche Behandlung). Miteigentümer behaupten, dass die Fenster tadellos wäre und noch 50 Jahre halten würden. So bin ich angesch.s.en. Darf nichts ohne Zustimmung der Mieteigentümer machen. Wenn ich was mache, dann darf ich alles zahlen, obschon Fenster Gemeinschaftseigentum darstellen.
Da fällt mir ein. Sind mehrere Eigentümer vorhanden, oder Verwalter? Wenn ja, dann Verwalter ansprechen. Der ist verpflichtet tätig zu werden.
Und ich meine: sieht ja auch wirklich bescheiden aus mit den Fenstern. Habe die Fotos angeguckt. Wenn man als Mieter sonst alles in Ordnung hält und dann solche Fenster. Würde mich auch meinem Besuch gegenüber schämen.
Das Schwarze an den Fenstern was du siehst, das ist das verfaulende Holz (so sehen unsere Fenster auch aus).
-- Editiert von Astrid Helen am 30.11.2006 18:22:06
ähm, also diese fenster kann man öffnen, damit man zwischen beide scheiben kommt. bei dir scheint die äußere scheibe undicht zu sein. ein mal silikon rum und gut (vermieter). saubermachen und innen streichen (du). fertig. 
Jemand anderes sagte mir allerdings jetzt, dass die Fensterrahmen schon so verfault seien, dass ein Anstrich da nichts mehr bringt.
Ansonsten würde ich mich sicher damit zufrieden geben. Ich möchte ja nur, dass da nicht ständig das wasser von innen dran her läuft.
Wenn ich das aber richtig verstanden habe, dann ist es definitiv Vermietersache, den Zustand, so wie er jetzt momentan ist, abzustellen. Richtig?
Wenn die Fenster nicht mehr im "vertragsgemässen Zustand" sind, muss der VM sich darum kümmern. Ob das Problem, daß Du hast nun vertragsgemäss oder nicht ist, das kann aus der Ferne niemand beurteilen. Gerade in diesen Sachen muss evtl. ein Fachmann sein Urteil vor Ort abgeben.
Fakt ist, daß Du bei einer Altbauwohnung keine Superthermoschallisolierfenster erwarten kannst und hinnehmen musst, daß es hier und da etwas zieht.
Gruß
Michael
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