Abrechnung Nebenkosten Grundgebühren Leerstand bei einer Hauptleitung

Hallo zusammen, folgender Fall - wir leben zur Miete in einem Haus. Der Vermieter hat hinter unserem Haus einen Bungalow der durch unsere Hauptleitungen mit Gas, Wasser und Strom versorgt wird. Jede Leitung hat seinen eigenen Zähler so das der Verbrauch für unser Haus aber auch dem Bungalow gesondert abgelesen werden kann. Soweit so gut und alles in Ordnung. Bis vor kurzem war der Bungalow vermietet und wir haben eigenständig und unkompliziert die Abrechnungen mit dem Mieter des Bungalows vorgenommen.

Nachdem der Bungalow nun leer ist und nicht neu vermietet ist - Frage: in wie weit kann ich die Grundgebühren gegenüber dem Vermieter geltend machen? Der Verbrauch ist durch den leerstand sehr gering aber er hat die Möglichkeit der Nutzung. Mit dem alten Mieter des Bungalows haben wir uns auf 50% der Grundgebühren für Gas, Wasser und Strom geeinigt. Der Vermieter sieht das anders und möchte gar nichts von den Grundgebühren zahlen. Im Mietvertrag ist dazu nichts geregelt. Nur das wir mit dem Mieter des Bungalows uns vereinbaren. Wie es bei Leerstand ist, ist nicht geregelt. Danke im Voraus

-- Editiert von User am 14. Januar 2023 18:53