Abwicklung der Kaution - Als Hauptmieter unwilligen Untermietern Arbeitszeit in Rechnung stellen?

Guten Tag allerseits,

wie es manchmal eben geht, hat unsere Wohngemeinschaft im Streit ihr Ende gefunden.

Folgende Situation: Der Mietvertrag endete am 28.02, wir hatten uns verabredet am 26/27 unsere Wohnung zu kernreinigen und Küche und Möbel rauszuwerfen. Zuvor hatten wir alle unsere Zimmer bereits untervermietet und über mehrere Monate nicht dort gewohnt, da wir darauf warten mussten, dass der Mietvertrag auslief. Das war mit dem Vermieter abgesprochen.

am 25.02 hatte einer der derzeitigen Untermieter einen positiven Corona-Befund. Er war jedoch gut beisammen und hatte schon eine neue Wohnung, wo er dann auch (semi-legal) hingegangen ist, um dort seine Quarantäne zu verbringen. Meine ursprünglichen Mitbewohner haben sich daraufhin geweigert, am 26/27.02 die Wohnung auch nur zu betreten, aus Sorge, sich anzustecken.

Die Wohnung war gelüftet, alles war geplant, die Abholung der Möbel (ich hatte vieles über eBay Kleinanzeigen verkauft) usw., am 28.02 würden Maler, bei denen meine Vermieterin nur schwer einen Termin kriegen konnte, die Wohnung streichen und ab dem 01.03 gab es bereits einen neuen Mietvertrag mit meinem Nachmieter, der Soldat ist und sich für die Woche extra Urlaub genommen hatte (nicht einfach, wenn man Soldat ist).

Da ich im ursprünglichen Mietverhältnis der Hauptmieter war und meine beiden Mitbewohner bei mir nur zur Untermiete gewohnt hatten, musste ich alles komplett allein abwickeln und hatte keine Chance, mir kurzfristig Hilfe im Freundeskreis zu organisieren.

Jetzt meine Frage: Gerade rechne ich unsere Kaution ab. Kann ich meine Arbeitzeit (30h für alles) in Rechnung stellen?

Liebe Grüße,
Christoph

-- Editiert von ChristophK89 am 15.05.2022 17:18