Änderung Mietvertrag

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Keine Hektik.

Als erstes mal den Erbschein besorgen, dann die Eintragung im Grundbuch ändern lassen.

Der Erbe tritt anstelle des Verstorbenen in den Vertrag ein, ein neuer Vertag ist nicht nötig.

Den Mieter schriftlich darüber informieren, das er dich als neuen Vermieter hat (Name, Anschrift und Telefonnummer) und auch die neue Bankverbindung mitteilen.
Das kann man als 'Ergänzung zum Mietvertrag vom XX.XX.XXXX' formulieren, 2 Exemplare die jeder unterschreibt, eines für den Mieter eines für den Vermieter.

Der Mieter kann einen Nachweis der Berechtigung verlangen (z.B. Erbschein oder Grundbuchauszug).




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"Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung dar !"

Herzliches Beileid.

Das wichtigste wurde schon beschrieben.

Nur bei der Grundsteuer musst du jetzt schon aktiv werden, also den alten raussuchen oder anrufen.
Der kommt nicht automatisch jedes Jahr, sondern gilt bis zur Änderung, könnte also aus dem Jahr 2001 (DM / Euro) noch sein. (Mahngebühren)

Bei Gelegenheit die "Anlage V 2009" mit den Erklärungen runterladen und anschauen.
In der Bücherei etwas über Mietrecht und Nebenkosten ausleihen.



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Zumindest in München und Landkreis München:

Dieser Bescheid gilt solange, bis er durch einen neuen Bescheid ersetzt wird.

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