Anwalt als Vermieter..darf er alles??

Aus der mageren Schilderung ist mir nicht ganz klar, wie die 600 Euro Kosten entstanden sein sollen.

Außerdem wäre es schön, wenn du nochmal genau schilderst, wie das mit den Zahlungen gelaufen war seit Einzug, was konkret vereinbart war und so weiter. Also, war von Anfang an vereinbart, dass du die Mieten normal, aber die Kaution in Raten zahlst? Oder kam die Kaution monatelang nicht und der Vermieter mußte erst hinterherrennen? War die Ratenzahlung mit dem VM abgesprochen und kam sie pünktlich jeden Monat, oder gab es da Aussetzer?

Oh, und sei bitte so nett und schreib denen Text in Word vor und laß die Rechtschreibkorrektur drüberlaufen. Dein Text war streckenweise recht schwer verständlich.

-- Editiert Anjuli123 am 28.09.2012 10:05

Nein, auch ein Vermieter darf nicht alles, unabhängig davon, ob er Anwalt oder sonstwas ist.
Aber in dem Fall ist es ja so, dass der Mieter seine Pflicht zur pünktlichen Zahlung der Kaution und der Miete verletzt. Und dagegen kann sich der Vermieter zu recht wehren.
Bei fortgesetzt unpünktlicher Zahlung der Miete hätte der Vermieter sogar das Recht zu kündigen - nach Abmahnung.
Hinsichtlich der 'Sachen, die noch gemacht werden müssen' käme evtl. - je nachdem, worum es sich handelt - eine Mietminderung in Betracht, aber dazu sollte man sich als Mieter besser beraten lassen, denn eine eigenmächtig nach Gutdünken vorgenommene Minderung kann auch ganz schnell nach hinten losgehen.

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quote:

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Ich habe miete gezahlt! Kautionrate 1 monat im verzug! Warum kündigen?

von gini66 am 28.09.2012 12:06

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Solange der Mieter mit seinen Zahlungen im Rückstand ist, darf der Vermieter das Mahnverfahren betreiben. Die Kosten dafür sind vom Mieter zu tragen.

Die schriftliche Beteuerung des Mieters, in Kürze die rückständigen Zahlungen auszugleichen, haben darauf keinen Einfluss. Der Vermieter muss so einer Beteuerung keinen Glauben schenken.

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