Auszug kein Mietvertrag

Hallo Dein Fall ist für uns besonders interessant denn wir wissen wie selten es ist, daß kein Mietvertrag vorliegt.
Wir haben im moment dasselbe problem deshalb halt ich mich da auch etwas an Dich.
Wie es denn so weitergeht.
ich denk mal was wir so wissen und gehört haben,
ist es in dem Fall schwer für den vermieter.
Denn wie will er beweisen ohne Übergabeprotokoll, wie die Wohnung vorher war?
Ich denk mal rechtlich gesehen sieht es gut für Dich aus.
Ich hoffe daß beste für Dich.
Denn wir selber machen daß in Kürze wohl auch durch.
De´nn draußen sind wir schon aus der Wohnung, aber zahlen tun wir noch weil wir müssen.
Und die Abrechnung folgt erst Ende Dezember 2004, darum halt uns bitte auf dem Laufenden was sich denn so entwickelt bei Dir.
Gern auch per mail an: tommyhuber@web.de

Als Mieter macht man eh nichts mutwillig kaputt und wenn mal was kaputt ging in all den jahren haben wir es so gehalten daß wir für die Schäden aufkamen.
Was bei uns im moment abläuft und noch kommen wird ist aber Psychoterror.
Deshalb wäre es nie verkehrt man hätte den einen Mieterrechtschutz.
Nur wirkt dieser erst nach 3 Monaten bei Dir also schon zu spät.
Ich drück die Daumen, daß alles gut abläuft.
nur bitte so viel Anstand haben, daß man für selbst verursachte Schäden aufkommt.
Wir machen dies schon.
Ganz viel Glück und Gruß

Allerdings hatte ich um kleine Mängel noch abzustellen den letzten Whg.Schüssel erst am 3. oder 4. Tag des Folgemonats abgegeben.

Das ist nur zulässig, wenn der Vermieter dem auch zugstimmt hat. Ansonsten machst Du Dich mit so einem Verhalten schadenersatzpflichtig.

Ich meine man muß doch das Recht und Zeit haben Mängel an den Malerarbeiten nach zubessern oder?

Die Wohnung muss pünktlich zum Kündigungstermin übergeben werden. Wenn die Malerarbeiten bis dann nicht abgeschlossen sind, ist das alleine Dein Problem.

Bemängelt werden unter anderem auch Kratzenspuren in Pakett und Kolztreppe durch Hund - dies war dem Vermieter allerdings bekannt das ein Hund mit einzieht.

Das ist trotzdem kein Grund dafür, dass der Hund das Parkett beschädigt. Solche Kratzsspuren stellen eine übermäßige Abnutzung dar und müssen vom Mieter getragen werden. Die Zustimming des Vermieters zur Hundehaltung impliziert keine Zustimmung zu Beschädigungen, die durch den Hund verursacht werden.

... ohne jemals einen Mietvertrag unterschrieben zu haben

Damit gilt das Mietrecht des BGB in vollem Umfang, so dass Schönheitsreparaturen Sache des Vermieters sind. Da Du also gar keine Malerarbeiten vornehmen musstest, hattest Du auch keinen Grund, den Schlüssel später abzugeben.