Badlüfter tauschen

Hallo

Ich vermiete eine Wohnung und mein Mieter möchte, dass ich den Badlüfter im Gäste WC tauschen, da dieser ihm zu laut ist. Der Lüfter ist schon alt und auf jeden Fall lauter als die neuen Modelle, aber er funktioniert noch einwandfrei. Er ist aber nicht so laut, dass einem die Ohren abfallen. Außerdem ist das WC im EG und geschlafen wird oben. Oben gibt es auch noch ein Bad ohne Lüfter. Meine Frage ist, muss ich den Lüfter tauschen nur weil mein Mieter sich dadurch gestört fühlt oder muss ich für die Rechnung aufkommen, falls er den selber tauscht?