"Balkonkraftwerk" Zusatzsvereinbarung zum Mietvertrag, Versicherungsschutz

Hallo zusammen und danke schon einmal für die Hilfe :D

Wir haben unseren Vermieter angefragt ob wir ein Balkonkraftwerkinstallieren können.
Nach knapp 1 Jahr haben wir eine Zusatzsvereinbarung zum Mietvertrag bekommen mit 12 Punkten die erfüllt werden müssen um die zustimmung des Vermieters zu bekommen.

Grundsätzlich habe ich zwei fragestellungen:

-Sind die Anforderungen vom Vermieter in einer Zusatzvereinbarung eigentlich Generrell gestattet um das Kraftwerk zu genehmigen. (Gesetzliche Vorlagen die Wiederholt werden Schließe ich da mal von aus da die natürlich erfüllt werden müssen)

-Inhalt Punkt 7 finde ich Kritisch da bei z.B. ein Blitzeinschlag in meine Anlage, ich alle Folgekosten zahlen müßte.
Um es zu verdeutlichen warum ich es Kritisch finde habe ich ein Beispiel im Kopf:

Wenn mein Zaun vom Blitz getroffen wird und anfängt zu Brennen und jetzt das Haus deswegen auch anfängt zu Brennen ist ja nicht mein Zaun deswegen schuld sondern der Blitz. (Es ist davon auszugehen das ich alle Gesetzlichen anforderungen erfüllt habe wie und wo der Zaun Montiert werden darf)
Das heißt für mich das Gebäude bzw, die Wohung in der wir Wohnen muss da doch eine eigene Versicherung haben.

Hier ist die auflistung aller Punkte, eventuelle Rechtschreibfehler in den Punkten des Vermieters kommen von derKonvertierungsapp von jpg. zu Pdf.


Es wird von den o. g. Vertragsparteien folgende Vereinbarung getroffen:

1. Der Mietpartei wird genehmigt, ein Balkonkraftwerk/Stecker-Solargerät auf dem Balkonder Terrasse auf eigene Kosten fachgerecht anzubringen und zu betreiben.

2. Es muss vorab geprüft werden, ob ein 16 Ampere abgesicherter Endstromkreis vorhanden ist. Die Mietpartei muss das Ergebnis der Prüfung vor der Installation des Balkonkraftwerks
der Vermieterin mitteilen.

3. Die Mietpartei Versichert für einen normkonformen Betrieb eine spezielle Einspeisesteckdose und ein Esse Stecker zu nutzen. Hierfür wird aktuell in den VDE Normen DIN VDE V0100-551 und DIN VDE V 0100-551-1 ein Wieland Stecker für Balkonkraftwerke und eine Wieland Steckdose gefordert.

immer mehr Hersteller bieten jedoch auch Balkonkraftwerk Komplett Sets mit haushaltsüblichen Schuko-Steckern an. Dies wird allerdings nur von der Vermieterin genehmigt, wenn der Wechselrich ter über einen NA-Schutz verfügt.

4. Das Balkonkraftwerk darf die gesetzlich zugelassene Leistung (derzeit 600 Watt) nicht überschreiten

5. Die Anlage muss wind- und brandsicher angebracht werden.

6. Die Mietparte verpflichtet sich sämtlichen gesetzlichen Auflagen und Verpflichtungen (z. B. Anmel
dung beim Netzbetreiber) nachzukommen

7. Die Mietparte haftet für alle Schäden, die im Zusammenhang mit der Anbringung oder Unterhaltung
der Anlage entstehen, auch in Fallen höherer Gewalt (z. B. Bitz Sturm, Überspannung usw)

8. Die Mietpartei ist verpflichtet, eine Versicherung gegen Haftpflichtschäden abzuschließen in der Schaden durch das Betreiben eines Balkonkraftwerks abgedeckt sind bzw. Schäden durch das Be treben eines Balkonkraftwerks bei einer vorhandenen Versicherung aufzunehmen.

9. Die Mietpartei hat das Balkonkraftwerk in ordnungsgemäßem Zustand zu halten und daraufhin lau- fend zu überwachen. Der Vermieter kann die Beseitigung verlangen, wenn der Inhaber trotz Mah- nung das Balkonkraftwerk nicht ordnungsgemäß instand hält

10. Die Mietpartei erklärt sich bereit, bei Arbeiten am Gebäude oder an Telen des Gebäudes für die Dauer der Arbeiten auf seine Kosten den Zustand herzustellen, der eine reibungslose Durchführung der Arbenen gestattet, oder aber die Anlage für diese Zeit ganz zu entfernen, wenn die Anlage de Arbeiten behindert

11. Diese Zusatzvereinbarung kann von beiden Parteien aus wichtigem Grunde mit einer Monatsfrist ge kündigt werden im Übrigen gilt die Zusatzvereinbarung als befristet auf die Dauer des Mietvertrags

12. Mit Beendigung des Mietvertrages ist auf Kosten der Mietpartei der Zustand wiederherzustellen, der

vor Anbringung der Anlage bestanden hat, sofern mit dem Vermieter keine anderslautende Verein

barung getroffen wird.



Das war mein erster Beitrag ich hoffe ich konnte es übersichtlich auflisten





-- Editiert von User am 2. Juni 2023 11:56