Bauliche Veränderung - Verjährung?

Hallo zusammen,

ich schreibe hier für meine Mutter, sie ist vor einem Monat nach 39 Jahren Mietdauer umgezogen.

Inzwischen ist bereits die zweite Erbengeneration Eigentümer des Hauses. Während der gesamten Mietdauer wurde von Seiten der Vermieter kein einziger Pfennig in Renovierung o.ä. gesteckt, sämtliche Kosten wurden vollumfänglich von meiner Mutter getragen.

Dazu gehören Einzug einer Wand, um Küche und Badezimmer zu trennen, das Verlegen von Wasserrohren, um eine Einbauküche einzubauen, die Installation von Waschbecken etc. Außerdem hat sie die schönen alten Parkettböden aufarbeiten lassen. Die Wohnung befindet sich dank der Investitionen in einem Top-Zustand und wurde ohne Renovierung weiter vermietet.

Vor über 30 Jahren haben meine Eltern die alten Türen (mit Ölfarbe und Uralt-Beschlägen) entfernt und neue Türen eingesetzt. Eine Türe wurde durch eine Falttüre ersetzt, die restlichen Türen haben keine Beschläge und schließen mit Magnetverschlüssen. Die alten Türen lagern seit diesem Zeitpunkt im Keller.

Selbstverständlich waren alle Maßnahmen mit den damaligen Vermietern abgesprochen (es existiert aber nichts Schriftliches). Dafür wurden aber auch keine Kosten vom Vermieter übernommen.

Ich war beim Abschlussgespräch mit dem Vermieter dabei. Meine Mutter fragte ihn, ob er ihr denn wenigstens mit einer halben Monatsmiete entgegenkommen könne, da die Wohnung ja in einem solch guten Zustand ist. Seine Antwort war, dass er ja schließlich auch auf sein Recht verzichten würde, von ihr den Rückbau aller Maßnahmen zu verlangen...

Gestern kam nun ein Einschreiben, in der er die unbefugte Veränderung der Wohnräume aufführt. Die alten Türen sollten wieder eingebaut werden, es würden Kosten in Höhe von ca. € 500,- entstehen, die er ihr in Rechnung stellen wird.

Gibt es so etwas wie eine Verjährung für bauliche Veränderungen?

Es ist für beide Seiten nicht möglich, die Vereinbarungen mit den damaligen Eigentümer zu belegen/zu widerlegen. Ich bin mehr als entsetzt - jahrelang wurden stillschweigend die Investitionen für Tausende von DM/Euro geduldet und jetzt das... Wer weiß Rat?