Baum in der Wohnung oder wer haftet, wenn eine Zimmerpflanze die Decke durchbricht

Question

Hallo liebe Forenmitglieder,

wir sind in diesem Jahr in eine neue Wohnung umgezogen, die ist aber noch ziemlich leer. Da wir große Pflanzenfans sind, wollen wir die Wohnung begrünen. Dabei mögen wir besonders schnellwachsende Bäume

Dabei stellt sich die Frage, was machen wir, wenn die Pflanzen so groß werden, dass die nicht mehr durch die Tür passen? Wie können wir dann später sorglos umziehen, ohne die Pflanzen zu beschädigen? Eine Möglichkeit wäre ein Teil des Mauerwerks zu entfernen, um die sperrige Gegenstände zu transportieren. Oder müssen wir die Pflanzen in der Wohnung einfach so stehen lassen, da sie dann Teil der Wohnraumflora sind? Und gibt es gesetzliche Beschränkungen, welche Pflanzen in der Mietwohnung wachsen dürfen?

Falls wir später nicht umziehen wollen, gibt es eine andere Frage. Wer haftet, wenn eine Zimmerpflanze die Decke durchbricht?

Loni12 · Answer

Wie können wir dann später sorglos umziehen, ohne die Pflanzen zu beschädigen? Eine Möglichkeit wäre ein Teil des Mauerwerks zu entfernen, um die sperrige Gegenstände zu transportieren. Oder müssen wir die Pflanzen in der Wohnung einfach so stehen lassen, da sie dann Teil der Wohnraumflora sind?    Falls die Frage ernst gemeint ist, Gartenschere nehmen und die Pflanzen zerkleinern, wenn sie nicht mehr durch die Türen  passen. Der Nachmieter will bestimmt nicht ihr Gewächshaus. Da sie erst in diese Wohnung gezogen sind, denken sie schon wieder an einen Umzug?    Und noch etwas, bei vielen  Pflanzen muss viel gelüftet werden. Hatte mal eine Mieterin, welche es mit dem Lüften nicht so genau nahm. Nach ihrem Tod sahen wir erst,  dass  nicht nur die Fensterrahmen von Schimmel befallen waren, sondern auch ein Teil der Wände.               -- Editiert von Loni12 am 04.01.2022 14:11    -- Editiert von Loni12 am 04.01.2022 14:13

spatenklopper · Answer

was machen wir, wenn die Pflanzen so groß werden, dass die nicht mehr durch die Tür passen? Wie können wir dann später sorglos umziehen, ohne die Pflanzen zu beschädigen? Eine Möglichkeit wäre ein Teil des Mauerwerks zu entfernen, um die sperrige Gegenstände zu transportieren    Wie wäre es damit, die Pflanzen fachgerecht zurückzuschneiden?  Wird bei Bäumen in Freien auch gemacht, damit nicht für jeden Straßenbaum Wanddurchbrüche in Wohnhäusern zur "freien Entfaltung" entstehen müssen.  Aber man kann natürlich auch tragende Außenwände einreißen, wenn man das notwendige Kleingeld &lpar;mehrere tausende qm&#178; Regenwald&rpar; dafür hat, die entstehende Unbewohnbarkeit auszugleichen.     Wer haftet, wenn eine Zimmerpflanze die Decke durchbricht?    Zimmerpflanze.... nicht wirklich oder?  Aber keine Sorge, der Baum wird die "Decke" nicht durchbrechen, maximal nur den Bereich der Abhängung, falls vorhanden, und er wächst dann unter der Decke entlang in Richtung Licht, könnte sein, dass die Pflanze dann irgendwann selbst ein Fenster "öffnet", falls sie nicht vorher durch den Boden eine Etage tiefer landet.    Und für Schäden würdet ihr haften.   Von daher könnte ja man mal präventiv bei einem Versicherer anfragen, der sowas abdeckt....    Und gibt es gesetzliche Beschränkungen, welche Pflanzen in der Mietwohnung wachsen dürfen?    Durchaus.  Nicht alles was "Pflanze" ist darf man anbauen.  :wink:    P.S.  Ist eigentlich schon der 01.04?  :crazy:    -- Editiert von spatenklopper am 05.01.2022 11:27

guest-12321.03.2022 17:40:03 · Answer

Ist eigentlich schon der 01.04?    Ich denke mal der TE hat die Zahlen vertauscht!    Aber der TE hat Glück und profitiert vom ersten Gesetzesvorhaben der neuen Bundesregierung. Um dem Klimawandel entgegen zu wirken soll die Pflanzung von Bäumen an allen Orten, auch innerhalb von Gebäuden gefördert werden. Durchbricht hierbei ein nach dem 01.01.2022 gepflanzter neuer Baum durch Wachstum die Geschossdecke ist das vom Hauseigentümer als Teil eines natürlichen Prozesses und ohne Schadensersatzanspruch hinzunehmen. Durchbrechen Äste auch gleichzeitig das Dach und die Wurzeln des Baumes auch noch Grundplatte des Hauses so gilt die Baufläche des Hauses nicht mehr als versiegelte Fläche und dem Hausbesitzer werden auf Antrag die bis dato anfallenden Niederschlaggebühren erlassen.      -- Editiert von Alter Sack am 05.01.2022 20:53

de Bakel · Answer

@Alter Sack,  endlich mal eine professionelle, zukunftorientierte und vollkommen stimmige Antwort.  Wahlwese alaaf, helau und sonst welche Rufe

quiddje · Answer

Die Pflanze könnte ja auch noch durch den Boden krachen. Auch hier werden Sie dafür haftbar sein, wenn die durch Sie eingeschleppte Pflanze zu schwer für den Boden wird und durchbricht. Eine etwaige Versicherung dürfte die Deckung ablehnen..

-- Editiert von pal378516-54 am 06.01.2022 02:48

Baum in der Wohnung oder wer haftet, wenn eine Zimmerpflanze die Decke durchbricht

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